咨询有谁知道购买二手房过户多久下证？

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• 问买二手房贷款比例有谁知道多少
  

  1、二手房按揭贷款的首付不是固定的，不同的情况，也影响二手房按揭贷款的首付款的额度。 2、申请二手房按揭贷款，如果申请人是贷款买首套房，这种情况下申请二手房按揭贷款的首付不低于30%，而如果申请人名下已经有房，如果申请过房屋按揭贷款，再申请二手房按揭贷款，是算的二套房，这样一来，首付的比例就会增加，要求的首付款不低于60%。 3、二手房按揭贷款的首付款除了是看首套房和二套房，还和二手房的总价有关系。 4、虽然首付款是看比例的，不过二手房按揭贷款的首付款的实际额度会因为二手房的总价不同而变得不同的。 5、首次购房贷款，首付款20%(面积144㎡以下)，30%(144㎡以上)，但必须是银行评估价(利率八五折，具体与银行为准，各个银行不一样)像一些房价过高的城市，买房如果用现购房价来算，一般在40%--55%之间，最高70%。

• 问谁知道成都哪里可以给二手车过户，线下线上查询？
  

  网上查询：四川省公安厅交通管理局：ｈｔｔｐｓ：／ｓｃ．122、ｇｏｖ．ｃｎ／线下查询：成都市新都区中集大道555号中集车辆园区成都汇金二手车交易市场地址：成都市新都区石木路320号（四川现代农业机械产业园）成都嘉余富华二手车交易市场管理有限公司地址：成都市高新区新生路28号成都江航二手车交易市场管理有限公司地址：成都市青白江区祥福镇青白江大道118号成都易车时代二手车交易市场管理有限公司地址：成都市武侯区簇桥街双峰社区武兴路568号乘风二手车交易市场机动车登记服务站地址：成都市高新西区西芯大道6号（博力集团内）大邑永红二手车登记服务站地址：成都市武侯区簇桥街双峰社区武兴路568号乘风二手车交易市场机动车登记服务站地址：成都市高新西区西芯大道6号（博力集团内）大邑永红二手车登记服务站1188号成都市甲子路东道188号东华二手车登记服务站188号东华二手车登记服务站18号成都市高新城市高新城市高新城市高新城市高新城市高新城市高新城市高新城市高新城市高新城高新城高新城高新城高新城高新城高新城高新城高新城高新城高新城高新城高新城高新城高新城高新城高新城高新城高新城高新城高新城高新城高新城高新城高新城高新城高新城高新城高新城高新城高新城高新城高新城高新城高新城高新城高新城高新城高新城高新城高新城高新城高新城高新城高新城高新城高新城高新城高新城高新城高新城高新城高新城高新城高新城高新城高新城高刘力立交与娇子立交之间）万盛二手车交易市场管理有限公司机动车登记服务站地址：成都市金牛区八里桥路洞子口路853号西部汽车城有限公司机动车登记服务站地址：四川省成都市武侯区嘉陵路53号永丰二手车交易市场管理有限公司机动车登记服务站地址：成都市武候区聚龙路68号摩尔车汇广场3楼陈愉二手车登记服务站地址：成都市双流区大同路2段175号。

• 问查询二手房过户完要多久
  

  材料都交给房产局的话，会有一个回执单，一定要在上面说明的日期去缴纳税金，一般需要十五个工作日左右。税金交清以后就在那里排队等着去拿新房产证。同时要要注意： 1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)。 2、卖方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件；如果夫妻双方有一人无法到场的话，必须要先写份委托书再去公正局公证，户口本及复印件一份。 3、买方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份、户口本及复印件，如果是单身的话，需要去市民政局开单身证明。材料都没有问题的话，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。

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