贷款重组包含债务转移吗-法师兄

1.贷款重组包含债务转移。所谓债务转移是指负债企业将其对债权人的负债转给第三方承担的行为。负债企业的债务转移，对于债权人来讲，就是一种债券转让。 2.上述第三方一般是负债企业的关联企业或者有意对负债企业进行重组其他企业。该第三方愿意出资购买债权，并由其承接对负债企业的债权。作为购买债权的对价，第三方可以以现金、实物、有价证券或其他财产权利向债权人进行支付。根据我国法律有关债务转移和债权转让的规定，负债企业转移债务时，应当经债权人同意。债权人将其对负债企业的债权转让给第三方时，应通知负债企业。否则债务转移或债权转让不发生法律效力。在进行债务转移时，与主债务有关的从债务与主债务应一同转让，但该从债务专属于原债务人自身的除外。 3.另外，如果法律、行政法规规定转移债务或者转让债权应当办理批准、登记等手续的，应按规定办理。比如，根据我国有关外债管理法规的规定，外债的转让必须到外汇管理局办理外债变更登记。

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1.贷款重组包含债务转移。所谓债务转移是指负债企业将其对债权人的负债转给第三方承担的行为。负债企业的债务转移，对于债权人来讲，就是一种债券转...

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债权债务转移的前提如下： 1、债权属于可转让债权； 2、债权人转让债权时，应通知债务人；债务人转让债务的，应当经债权人同意。根据《民法典》第五百四十五条第一款的规定，除下列情形之一外，债权人可以将全部或部分债权转让给第三人：（一）根据债权性质不得转让；（二）不得按当事人约定转让；（三）依法不得转让。第五百四十六条规定，债权人转让债权，未通知债务人的，转让对债务人无效。除受让人同意外，不得撤销债权转让通知。第五百五十一条规定，债务人将全部或者部分债务转让给第三人的，经债权人同意。

债务重组是指债权人与债务人协商，或者法院裁定，在不改变交易对手的情况下，就清偿债务的时间、金额或者方式达成协议的交易。债务重组是拯救破产企业的方式之一。

贷款债务转移可以根据下列步骤办理： 1、卖房者向发放房贷银行提出相关申请，等待银行进行审批; 2、银行审核经过的，由银行、卖房者和新买房者签订协议，银行同意卖房者转使得住房，买房者承诺将售房款优先用于偿还银行贷款并授权银行从其在银行开立的账户上直接扣收尚未偿还的贷款本息，购房人承诺交易时将房款划入售房人在银行开立的账户上; 3、卖房者和买房者签订住房转使得合同; 4、买房者向银行提出新的贷款申请，其计算公式计算：贷款额=所购住房市场价格×二手房贷款成数，一般住宅类转按揭可贷款额度为房价的七成左右，若有担保的话，可能会更高，商铺类贷款额度为5成左右，写字楼大致是六成，厂房最多五成; 5、银行同意后，与买房者签订新的借款合同和抵押合同; 6、银行与卖房者到房地产管理部门办理注销抵押登记手续，再与买房者办理新的贷款抵押登记手续。