房东毁约收多少违约金

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• 问房东违约金赔多少违约金可以要求吗
  

  房屋租赁合同中都会约定房屋租赁期限，房东不按照合同的约定，单方面的要求租客退房，租客可按照合同的约定，要求其承担违约责任。通常合同中会约定支付一或三个月的租金作为违约金。以合同约定为准。 如有法律问题，可到深圳知名律师团队马成律师团网咨询，我们会竭诚为您提供最专业的法律服务。

• 问违约金，违约金，违约金多少，违约金多少合法
  

  合同违约金约等于实际损失的合法。根据相关法律规定，合同当事人双方可以就违约金的多少进行约定，但是如果约定过低或者过高的，法院可以按照实际损失酌情增加或者减少违约金。

• 问买房合同毁约金多少
  

  合同中一般都会约定购房合同毁约违约金，例如房价的20%。至于买家能否不要定金就能轻松退房，要看业主是选择要买方赔偿定金还是违约金。约定的违约金肯定比定金要高很多，但至于能否达到房价的20%最终也需要法院的判定。至于以政策变动是作为不可抗力解除合同，这从2007年房价下跌时的官司来看，法院并不给予支持。

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