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租房合同终止一般是不需要收回合同的,但如果当事人之间约定收回的,法律也不禁止。此外,合同终止后,双方的权利义务关系也随之终止,无论当事人是否...
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租房合同期内双方协商一致退房的,应退押金。如果房客单方面要求解除合同的,则房客需要承担违约责任,但押金在出租屋内的设施没有破坏和合同中没有约定不退押金的情况下仍然需要退还。
房子转租是需要签合同的。《民法典》规定,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。
租房合同中的定金一般是不会退的,虽然不能退,但签订合同后定金会转化为租金或者押金。如果因为出租人的原因导致租赁合同最终没有签订或者无法履行的,则定金应当退,且应当双倍退还;如果因为不可抗力等非租赁双方的原因导致合同无法签订的,则定金也可以退。
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