小产权房怎样可以贷款？

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• 问小产权房可以贷款不？
  

  众所周知，小产权房因为国家不承认，也不予办理登记手续，因此，小产权房是不可以在银行进行抵押贷款的，《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》中明确指出小产权房不得登记发证，而银行抵押贷款的前提条件是必须提供房产证明。因此，小产权房是不可以在银行进行抵押贷款的。当然，这并不代表着小产权房无法办理抵押贷款。小产权房购买者可以在民间的担保公司办理抵押贷款或者个人借贷。

• 问小产权房可以贷款么？
  

  小产权房不可以在银行办理抵押贷款，但是可以在民间的担保公司办理抵押贷款或者个人借贷。《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》中明确指出小产权房不得登记发证，也就是说小产权房没有国家颁发的房产证，一旦出现纠纷，无法得到法律的保护，并且还可能面临被拆的风险。而银行抵押贷款的前提条件是必须提供房产证明，所以，小产权房是不可以在银行进行抵押贷款的。

• 问小产权房可以贷款吗
  

  《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》中明确指出小产权房不得登记发证。而银行抵押贷款的前提条件是必须提供房产证明。因此，小产权房是不可以在银行进行抵押贷款的，除非将小产权房转化为大产权房后拥有产权证。小产权房购买者可以在民间的担保公司办理抵押贷款或者个人借贷，但不能做抵押，银行贷不了，只能够找担保公司。

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