楼上空调管子漏水浸泡我的墙体怎样申述补偿

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• 问楼上的自来水管道漏水泡上面楼该谁负责
  

  1、，楼上的房屋所有权人作为漏水房屋的所有权人，对漏水房屋负有管理义务及使用权利，对此肯定需要承担责任，如果第三人或第三及第四人对漏水亦负有过错，应当由楼上的房屋所有权人及第三人或第三及第四人共同承担，连带的赔偿责任。赔偿原则为，优先恢复原状，如果无法恢复原状，则应在确认损失范围的情形下，根据损坏财物的最初购买价格，综合考虑其使用时间予以折价赔偿。2、如果事实证明受害人，对于损害的发生存在过错的，侵害人有权要求减轻赔偿责任。司法依据《》106条、117条、130条、131条

• 问空调外机漏水导致墙体裂缝赔偿
  

  首先，要搞清楚您的房屋漏水问题是房屋本身的质量问题还是因楼上住户装修时没有做好防水引起的。如果是房屋本身的质量问题，您可以考虑追究开发商及原住户的责任；如果是因楼上住户在装修时没有做好防水问题而导致您的房间有漏水问题，则属于楼上住户的侵权行为，您只能要求楼上住户进行修复并赔偿。所以，您需要根据您房屋漏水的具体原因选择具体的维权方式。首先与相关责任人协商，如协商不成的话，可以收集相关证据，通过诉讼途径寻求解决。

• 问楼上漏水导致我家侵泡该怎么办
  

  楼上漏水导致你家侵泡的，你可以要求楼上业主承担赔偿责任，要求维修同时赔偿你因此造成的全部直接经济损失，实际居住人和物业公司承担连带责任。 对于直接经济损失来说，这个损失的项目和数额，是需要由你方来举证的。基于谁主张谁举证原则，能够证明因此遭受的直接经济损失的项目和数额即可。 起诉需要到被告所在地法院，通常是户籍地或经常居住地（居住一年以上）法院。

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