老人有两处房产，现已被儿子该为儿子的名字，老人还能要回吗

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• 问老人房产证加了侄子名, 儿子有权要回吗
  

  本律师认为:第一,关于住房买卖并办理赠与公证的部分,合法有效,你小叔应该协助办理拆迁手续.理由是,买卖合法有效,赠与公证实质是证明你小叔自愿对住房的处分,且你家已实际占有多年,你家有权要求他强制办理过户手续(通过诉讼).所以他不可以后悔.第二,关于店面的部分,你小叔可以反悔,但应承担违约或损失赔偿.店面的有偿赠与后,你家并未实际占有,所有权并不能强制转移.因此,针对住房部分可以诉讼,可能胜诉.

• 问老人现已八旬儿子去世后儿媳再婚现在房子要拆迁老人与小儿子一起生活老人还有份吗
  

  老人去世，所有的子女都有继承权：1，如果老人生前没有留下的，所有的子女都是遗产的法定第一序位继承人；2，里规定的子女，是指所有子女，包括婚生子女、、养子女和有扶养关系的继子女，且男女平等。

• 问房产证是老人的名字他儿子能卖掉吗
  

  1.房产证是其女儿的名字，他儿子不可能卖掉房子的。没有他女儿的许可并协助，房管局不会办理过户手续。 2.遗嘱属于无效遗嘱，从法律形式上讲，房子所有权属于女儿，不属于老人财产，老人即便立遗嘱，也没有权利出分别人（其女儿）财产。 3.很显然，亲戚不可能得到什么的。

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