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根据实际情况,承租人和业主可以协商确定物业费的缴纳。 协商无效的,可以根据合同和实际情况向法院起诉,要求承租人承担违约责任。但是,根据法律规...
房东租户不支付物业费,房东应及时支付。物业费一般由房东支付。租赁合同约定由租户支付的,房东可以在支付后向租户索赔。内部协议不得对抗物业公司,...
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按实际情况,对于物业费的缴交,承租人和业主是可以协商确定的。如果协商无效,可以按合同约定和实际情况向法院起诉,要求承租人承担违约责任。 但按法律规定,承租人不缴交物业费的,业主是要负连带交纳责任的。
租房子物业费原则上由业主承担,业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋公共建筑及其设备、公用设施、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。《物业管理条例》第四十一条规定,业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由建设单位交纳。
按国家标准征收的,房地产费征收标准分为一级、二级、三级、四级四个标准。但是,各地的征收标准有些不同,具体的房地产费征收标准必须由当地物价局公布。这四个标准的收费依次大概为1、00元/月/平方米,0.75元/月/平方米,0.5元/月/平方米,0.35元/月/平方米(已包含税,费)。
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