公积金账户无余额可以贷款吗

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• 问公积金贷款可异地扣划账户余额还贷吗
  

  住房和城乡建设部近日发布的《关于异地住房公积金个人住房贷款操作的通知》要求，贷款城市公积金中心接受员工异地贷款业务咨询，一次性告知贷款所需审核材料。然后，职工本人或其委托人应向缴存城市公积金中心提出申请，缴存城市公积金中心核实职工缴存贷款，并出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。接下来，贷款城市公积金中心受理员工异地贷款申请后，将信息的真实性和完整性核实到存款城市公积金中心。核实无误的，按规定期限履行贷款审批手续，并将结果反馈给城市公积金中心。异地贷款逾期的，缴存城市公积金中心将配合贷款城市公积金中心催收贷款，贷款员工公积金账户余额可根据贷款合同扣除用于偿还贷款。

• 问公积金贷款额度与账户余额有关系吗
  

  有些城市，公积金贷款金额和贷款人的住房公积金账户余额没有关系；有些城市，公积金贷款金额和贷款人的住房公积金账户余额有关系。有些城市有以下规定；申请前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月、累计缴存住房公积金的时间不少于两年；贷款金额不得高于按照借款人住房公积金帐户储存余额的倍数确定的贷款限额。因每个地方、每个人情况不同，具体情况应向当地的住房公积金管理中心咨询。阅读！

• 问公积金贷款额度和账户余额有关系吗
  

  公积金贷款的额度跟个人公积金账户余额有关系。成正比例。可贷公式为：贷款职工月计缴公积金额÷贷款职工公积金缴存比例×还贷能力系数(目前为0.45)×12×实际可贷年限。住房公积金贷款额度与帐户存储余额是挂钩的，目前的倍数最高已经从15倍放宽到40倍，如果按贷20万元(不包括补充公积金贷款额度)计算，住房公积金帐户中至少要有5000元的存储余额。另外，借款人申请贷款前还须连续6个月缴存住房公积金。

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