办理个人经营贷款的机构有哪些? 如何选择? 如何选择个人经营贷款?-法师兄

大家都在问查看更多

问应该如何选择贷款年限

这主要取决于购房者的经济能力及其投资偏好。时间长，每月月供低，但支付总利息就多;相反，期限越短，月供越高，但总利息越低。以购房贷款50万元、执行基准利率6.55%、还款为例，期限10年，每月月供为5690.13元，10年总贷款利息182815.27元;期限20年，月供3742.60元，总利息398223.63元。两种期限的月供和总利息相差都比较大。若购房者没有多余的存款又想减轻今后每月还款的压力，可以选择少付首付款延长贷款年限，但一般情况下首付款不能低干30%。这样做的益处是能保证购房者的正常生活不会因为还款而出现困难，弊端是要多支付贷款利息。若购房者有多余的存款又没有别的用途，最好是多支付首付款，减少贷款额度，然后根据自己每月的偿还能力选择贷款时间，时间越短支付银行利息就越少。若购房着有多余的存款又有别的投资方法，最好是少付首付款，多贷款，因为住房贷款利率较低，投资另外的方面回报可能会大于所支付给银行的利息。所以说购房贷款期限是长期好还是短期好，购房者需根据自身情况和要求，选择最适合的贷款期限。《贷款通则》第十九条借款人的义务：一、应当如实提供贷款人要求的资料（法律规定不能提供者除外），应当向贷款人如实提供所有开户行、账号及存贷款余额情况，配合贷款人的调查、审查和检查；二、应当接受贷款人对其使用信贷资金情况和有关生产经营、财务活动的监督；三、应当按借款合同约定用途使用贷款；四、应当按借款合同约定及时清偿贷款本息；五、将债务全部或部分转让给第三人的，应当取得贷款人的同意；六、有危及贷款人债权安全情况时，应当及时通知贷款人，同时采取保全措施。
问如何选择一个好的保险代理人？如何选择一个好的保险代理人？怎么选

在购买保险时除了选择服务好、口碑好的公司之外，也要认真的选择保险代理人。一个优秀称职的保险代理人，可以为消费者解释保险条款，点评产品，分析个人财务需要，并提供一系列迅捷而专业的服务，如签约、保全、理赔等等，且不会误导投保人。如何慧眼识真珠选择一个好的保险代理人呢达信保险经纪有限公司一位寿险经纪师指出，选择代理人首先要看代理人是否诚实可靠和有责任心，是否真正替投保人和被保险人考虑。“最关键的要看他是在单纯推销保险还是真正能从客户的实际需求和财务状况出发考虑问题，看他能否把险种的优缺点讲清楚，是否介绍不承保范围及有关责任免除的条款规定。”任何保单都有不承保的范围，但是有些代理人为了自己业绩需求，在向投保人和被保险人介绍产品时故意遗漏此项，把保单说成什么都保、什么都赔，让那些不了解保险的人投保。结果，发生保险事故，投保人申请理赔时才发现被误导了，导致了条款争议甚至理赔官司，最终花钱买的保单成了一张废纸，白白的遭受损失。保险代理人的专业水平也很重要。当今的保险条款功能有许多，诸如借款、减额交清、可转换权益、自动垫交等等。如果保险代理人的专业水平有限，也许保险有些功能就介绍不清。另外，寿险多为长期险，需要保险代理人与客户建立长期的联系。一个负责任的、售后服务良好的代理人要能及时告知自己公司的新条款和新信息，能及时提醒客户续交保费，对客户的要求能及时回应，并且要协助保户做好保单的变更及理赔。
问办理个人经营贷款的对象有哪些，办理个人经营贷款的对象有哪些情况

个人经营贷款，是指银行向借款人发放的用于借款人流动资金周转、购置或更新经营设备、支付租赁经营场所租金、商用房装修等合法生产经营活动的贷款。此类贷款在一定程度上类似于中小企业贷款，其业务经营管理的复杂程度更高。因此，各银行一般只在经济环境好，市场潜力大，管理水平高，资产质量好，且个人贷款不良率较低的分支机构中挑选办理个人经营类贷款的经营机构。编辑本段申请条件个人经营贷款的对象为符合银行个人经营贷款政策的、具有完全民事行为能力的中国公民（含港澳台居民），包括个体工商经营者、独资企业/合伙企业/有限责任公司的主要合伙人或主要自然人股东等。1、年龄在18周岁（含）以上、60周岁（含）以下，在分行管辖地域范围内有固定住所，具有常住户口或有效居住证明；2、借款人及其经营实体信用良好，经营稳定；3、相关银行规定的其它条件。编辑本段申请资料1.借款人及其配偶有效身份证件、户籍证明、婚姻状况证明原件及复印件；2.经年检的个体工商户营业执照、合伙企业营业执照或企业法人营业执照原件及复印件；3.个人收入证明，如个人纳税证明、工资薪金证明、个人在经营实体的分红证明、租金收入、在工行或他行近6个月内的存款、国债、基金等平均金融资产证明等；4.能反映借款人或其经营实体近期经营状况的银行结算账户明细或完税凭证等证明资料；5.抵押房产权属证明原件及复印件。有权处分人（包括房产共有人）同意抵押的证明文件。贷款采用保证方式的，须提供保证人相关资料；7.银行要求提供的其他资料。