双方各自怎么承担-法师兄

《婚姻法》第四十一条规定，原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还法。商共同财产不足清偿的，或财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成时，由人民法院判决法。该条界定了夫妻共同债务的范围――原为夫妻共同生活所负的债务；明确了偿还的责任――应当共同偿还；偿还的方式――用共同财产清偿，共同财产不足清偿，用各自所有的财产清偿，各自应清偿的数额应由离婚双方当事人协商解决，协议不成，由人民法院判决法。清偿共同债务，一般应遵循下列原则：一、平等原则法。商《婚姻法》规定夫妻财产共同所有，共同债务共同清偿，还规定了对共同财产有平等的处分权，由此，夫妻共同债务，双方也有平等的清偿权，在与债权人协商一致的原则下，可由夫妻双方约定各自的责任和清偿日期，也可约定由其中一人全部清偿，而后在分割共同财产时清偿一方向另一方追讨法。二、协商一致的原则法。商对于夫妻共同债务的清偿，双方应从各自的实际承担能力和经济来源出发，协商一致解决，可多可少，也可由一人全部承担法。商如果协商不成，可向人民院诉讼，由人民法院判决决定法。三、依法保护债权人合法权益不受侵害的原则法。四、向妇女或经济来源困难的一方倾斜的原则法。

答

其实国家规定是双方各自赋税，卖方交营业税和个人所得税。买方交契税。...

答

现实中都是由买方承担的卖房只要一个净得价国家规定契税就由买方支付像个人所得税和营业税都是由卖方承担...

买方和卖方都要缴纳，交的时候需要分别使用双方的身份证~根据房屋是否满2年？是否唯一住房？是否首次购房？评估价、面积等情况，缴纳如下：1、测绘费1.36元/平方，买方；2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方； 3、契税评估额初次90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平或非首次3%，买方缴纳;4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满2年唯一住房减免； 5、交易费6/平方,双方; 6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方； 7、营业税5.6%卖方缴纳，普通住房满2年可减免。

契税：（一般由买方缴纳，双方另有约定除外) 1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳； 2、买方首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1.5%缴纳； 3、以下情况按照3%缴纳：（1）144（含144平）平方以上；（2）买方不是首次购房；（3）车库；（4）非普通住宅（商业用房）。

双方违约应当各自承担相应的责任《中华人民共和国合同法》第一百二十条规定，当事人双方都违反合同的，应当各自承担相应的责任。本条规定了双方违约应承担的责任。按照违约的人，可分为单方违约和双方违约。一当事人违约的，称为单方违约，双方当事人都违约的，称为双方违约。单方违约的，违约方承担违约责任。双方违约的，各自承担相应的违约责任。