按揭购买商品房流程是什么？

大家都在问查看更多

• 问按揭买商品房的流程是什么
  

  （一）当事人前往银行了解相关情况，办理相关的资料申请按揭住房贷款。 （二）银行开始贷款审查，确定贷款额度。 （三）办理贷款合同，银行代办保险。办理产权抵押登记和公证。 （四）银行发放贷款，借贷人每月还款以及进行还清本息后的注销登记。 （五）

• 问按揭买商品房的流程是什么？
  

  （一）当事人前往银行了解相关情况，办理相关的资料申请按揭住房贷款。 （二）银行开始贷款审查，确定贷款额度。 （三）办理贷款合同，银行代办保险。办理产权抵押登记和公证。 （四）银行发放贷款，借贷人每月还款以及进行还清本息后的注销登记。 （五）法律依据：《个人贷款管理暂行办法》 第九条贷款人应建立借款人合理的收入偿债比例控制机制，结合借款人收入、负债、支出、贷款用途、担保情况等因素，合理确定贷款金额和期限，控制借款人每期还款额不超过其还款能力。

• 问买商品房按揭流程
  

  按揭商品房的一般流程为：1、首先和开发商签订购房合同，此时需要注意审查开发商是否具有五证，即《国有土地使用证》．《建设用地规划许可证》．《建设工程规划许可证》．《建筑工程施工许可证》．《商品房销售（预售）许可证》。注意保留支付等支付凭证。2、向贷款银行申请贷款，填写个人住房贷款申请书等相关文件，同时按贷款银行的要求提交身份证明书、户籍簿、收入证明书、住房购买合同等相关资料。3、贷款银行对申请人提交的材料进行审批、阶段性审批，符合银行的贷款条件，通知申请人签订《个人房屋抵押贷款合同》等文件，申请开立还款账户。5、贷款银行同意放款，申请人必须按借款合同约定的还款计划。偿还方式偿还贷款利息。4、房产证办出来后，前往产权登记中心办理房屋的抵押登记手续。

相关法律短视频查看更多

• 1'19
  二手房按揭贷款需要什么流程

  2,276人已观看

• 1'21
  按揭购房需要什么手续

  2,121人已观看

• 0'45
  买房按揭需要什么手续

  1,730人已观看

• 0'57
  买房办按揭需要什么手续

  1,782人已观看

相关普法查看更多

• 
  按揭购商品房流程是什么

  358人已浏览

• 
  按揭购商品房要什么流程

  135人已浏览

• 
  按揭购商品房要什么流程

  952人已浏览

• 
  按揭购商品房要哪些流程

  148人已浏览