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居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况,损害委托人利益的,不得要求支付报酬并应当承担损害赔偿责任。当事人在签订合同的时候,可...
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可以拒付中介费、要求中介承担违约责任、损害赔偿责任等。 《民法典》第九百六十一条 中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。 第九百六十二条 中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。 中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况,损害委托人利益的,不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。
房产中介之前为你中介了一套出租房到你支付中介佣金止,这个出租经纪业务就告一段落,当然现在你想提前退房,寻求中介协调与帮助也是中国消费观念之常理,但是大多数中介因为提前退房大多租期所剩时间短,而与房主协调起来繁锁且没有实质的经济效益所以才这样相互推委,我建议你不如转换思想观念,直接与当然签定租房合同的产权人房主商议提前退房,或转租一事为好,这样既可以让自己更主动与独立,也能合法的维护自己的权利,让经济损失减少到最低。若直接给房主协调,经得房主同意后,完全可以提前把转租的房产报给中介,这样就能很快合理合法把自己因工作与生活变故,需提前退房的经济损失减到最低。
一般情况下,如果你只签了居间协议,没有与卖方签订正式的买卖协议,则中介无权收取中介费;你可以与中介解除居间协议,但一般情况下需支付一定的居间费用,一般会比中介约定的低。至于定金方面,有可能定金无法要回,因为即使你在签合同时中介存在一定的隐瞒,只要是你本人的真实签字,合同就对你有约束力,具体看了合同才能更详尽解答。 建议带好合同等材料当面咨询律师或委托律师处理,制定较为有利的对策。
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