宁波公积金贷款买二套房首付多少

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• 问第二套房公积金贷款首付比例多少第二套房公积金贷款
  

  1、买方选择公积金贷款购买第一套房子，最低首付比例为房屋评估价的20％，最高贷款比例为80％；2、买方选择公积金贷款购买两套住房，最低首付比例为低首付比例为40％，最高贷款比例为60％；3、买方购买三套以上房屋，购买商品房，不能使用公积金贷款。

• 问公积金贷款买二套房首付比例是多少
  

  不低于40％。但如果有一套住房并已结清相应购房贷款的已缴员工家庭，为改善居住条件，再次申请住房公积金委托贷款购买普通自住住房，最低首付比例为30％。《中华人民共和国房产税暂行条例》第六条除本条例第五条规定外，纳税人确有纳税困难的，可以由省、自治区、直辖市人民政府确定，定期减免房产税。

• 问首套房公积金贷款首付多少
  

  根据个人住房贷款管理办法规定，不享受购房补贴的以不低于所购住房全部价款的30%作为购房的首期付款；享受购房补贴的以个人承担部分的30%作为购房的首期付款； 申请使用住房公积金贷款购买住房的，在借款申请批准后，按借款合同约定的时间，由贷款人以转帐方式将资金划转到售房单位在银行开立的帐户。住房公积金贷款额度最高不得超过借款家庭成员退休年龄内所交纳住房公积金数额的2倍。 《个人住房贷款管理办法》 第五条借款人须同时具备以下条件： 一、具有城镇常住户口或有效居留身份； 二、有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力； 三、具有购买住房的合同或协议； 四、无住房补贴的以不低于所购住房全部价款的30%作为购房的首期付款；有住房补贴的以个人承担部分的30%作为购房的首期付款； 五、有贷款人认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人； 六、贷款人规定的其他条件。 《个人住房贷款管理办法》 第九条申请使用住房公积金贷款购买住房的，在借款申请批准后，按借款合同约定的时间，由贷款人以转帐方式将资金划转到售房单位在银行开立的帐户。住房公积金贷款额度最高不得超过借款家庭成员退休年龄内所交纳住房公积金数额的2倍。

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