卖房协议格式要怎么写？-法师兄

卖房协议样本甲方（卖方）：乙方（买方）：甲、乙双方就房屋买卖达成以下合同条款：一、甲方自愿将位于济南市区路小区号楼单元室（建筑面积平方米、储藏室平方米、产权证号）的房地产出售给乙方，并将与出售该房地产相关的土地使用权同时出售给乙方（附房地产证复印件和该房地产位置图）。二、双方同意上述房地产及附属建筑总价为人民币大写；即人民币小写。第三，乙方在签订本合同时支付定金，即小写。第四，乙方在支付定金之日起个月内向甲方支付首付（从中扣除定金），首付以外的款项通过银行住房抵押（相关期限和程序按抵押银行规定办理）支付。5、甲方保证房地产合法，权属明确，有合法的土地使用权（已缴纳土地出让金）。六、办理房产证手续产生的相关税费由方承担。七、乙方支付首付后，甲方积极配合乙方办理房地产转让手续，房地产转让到乙方名义时，乙方应向甲方支付全部房款余额。八、甲方应在此之前将该房地产交付给乙方；届时，该房地产应无任何担保、抵押、房地产缺陷、无人出租和使用；无债务，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。九、本合同签订后，一方违反本合同条款的，该方应向对方支付人民币的违约金；一方不能按规定交付房产或者按规定支付房款的，每逾期一天应当向对方支付50元罚款，逾期30天视为违约；因政府和银行规定，本合同涉及的房产手续客观上不能转让或银行不能抵押，导致合同终止，本条款不适用。10．交付该房产时，甲方不得损坏该房产的结构、地板、墙壁和不适移动的物品，并将一台抽风机（型号：）、两台空调（型号：）、两台热水器（型号：）、浴霸（型号：）、饮水机（型号：）、两台音响（型号：）、凉衣架、室内灯具、前后门窗窗帘、一张电脑桌、一个卫生设施等。十一、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日起生效。十二、附加条款：以上内容根据您的需要修改后使用。注意房地产转让和违约金的约定，违约金最好在10万以上，以免对方将来违约。看到这里，相信很多业主都知道怎么写卖房协议。

《中华人民共和国民法典》第二百二十一条当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起九十日内未申请登记的，预告登记失效。《中华人民共和国民法典》第五百九十六条买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。《中华人民共和国民法典》第五百九十七条因出卖人未取得处分权致使标的物所有权不能转移的，买受人可以解除合同并请求出卖人承担违约责任。法律、行政法规禁止或者限制转让的标的物，依照其规定。《中华人民共和国民法典》第五百九十五条买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。

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一般来说，大多数房屋买卖都是通过中介公司的中介交易完成的，中介公司提供正规的网络签名合同模板，通常包括1、买卖双方的身份信息、姓名、身份证号...

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买卖安置房协议应当说明买卖双方和安置房的基本信息；安置房价的确定方式、总价、付款方式和付款时间；交付使用条件和日期；产权登记相关事宜；质量标...

卖方：(以下简称甲方) 买方：(以下简称乙方) 为房屋买卖有关事宜，经双方协商，订合同如下： 1、甲方自愿将下列房屋卖给乙方所有。 1、房屋座落于**市______________________________________________________，房产证号__________________。 2、房屋面积__________________平方米，房屋状况良好。二、甲、乙双方商定成交价格为人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整(￥：__________________元)。三、乙方在_______年_______月_______日一次性付清，付款方式为现金。 1、甲方自收到乙方房屋款后即上述房屋钥匙交于乙方。 2、甲方自收到乙方房屋款后即将房屋产权证交于乙方，并协同乙方办理房产过户手续。四、出卖的房屋如出现产权纠纷，由甲方承担全部责任。从甲、乙双方签字之日起生效，以前与该房屋产生的债权债务由甲方承担，以后新发生的债权、债务由乙方承担。乙方对新购房屋不得随意改变房屋的主体结构，不得危害公共利益、损害他人的合法权益，发生意外纠纷甲方不承担任何责任。五、本合同经双方签章并经房管局审查鉴定后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔偿损失，支付违约费用。六、双方愿按国家规定缴税费及办理有关手续。该房屋买卖所产后的费用由乙方承担。七、本合同一式两份，甲、乙双方各持一份。注：交易双方担供的资料属真实的，如有申报不实，双方自愿承担一切法律责任和经济损失。甲方：乙方：身份证号：身份证号：年月日

关于房屋回购协议的回答为甲方（出卖方）：乙方（购买方）：双方同意就下列房屋的买卖事项，本着平等、自愿的原则，订立本协议：一、甲方资源向乙方回购在（）年（）月（）日出售给乙方的坐落于（）上述房屋建筑面积（）平方米。二、甲乙双方议定甲方回购上述商品房的成交价格为人民币（大写）（）。三、回购期限：甲方回购上述商品房的时限为（）年（）月（）日之前。四、违约责任：经双方协商决定在回购上述商品房的时限内甲方无法履行回购的，则视甲方违约，甲方须承担违约责任，一次性向乙方祝福房价总额百分之五的违约金，同时按照违约天数每天支付房价总额千分之五的管理费。违约五日后（即（）年（）月（）日）则视为甲方自动放弃回购权利，并不得再次主张回购权利。五、甲方在回购期限内全款回购的，如房屋所有权证（所有权为）的回购过程中由于二次交易所产生的一切费用，由乙方全部承担，初次办理房产所产生的税费由出卖方（）全部承担。六、甲方在回购期限内回购的，乙方务必在15个工作日内无条件协助甲方办理房屋权属的过户手续，直至过户完成。七、如甲方在借款到期日前全额还款，乙方若不配合或拒绝甲方回购，则需按照该栋房产的市面价值的五倍赔偿，并由乙方追究甲方违约责任，并且由担保方（）作为担保代偿。八、本合同一式叁份，甲、乙双方及担保方各持一份。九、本合同经甲、乙双方及担保方签字之日起生效。

婚前协议中应注明的内容包括：男女身份信息；双方在平等、自愿的基础上达成协议；赡养费、支付方式、支付方式和探视权；按照一切有利于儿童的原则。