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建设单位依法与物业服务企业签订的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务企业签订的物业服务合同，对业主具有约束力。业主以...
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一般来说，业主不想交物业费的原因由诸多因素引起，但主要有以下原因： 1.对物业服务企业的服务质量不满意。如果业主对物业服务企业的满意率在70%以下，就可能造成众多业主不交物业费。 （物业服务企业的服务质量主要体现在，管理人员、专业操作人员是否有资格证书或者岗位证书、管理服务人员行为是否规范、服务是否主动、房屋共用部位进行日常管理和维修养护、协助维护公共秩序、小区门卫的站岗值勤、路灯、楼道灯完好率、垃圾的清运、环境的保洁、对房屋共用部位进行日常管理和维修养护、小区道路平整，主要道路及停车场交通标志齐全、规范、绿化养护管理等方面。） 2.对物业服务企业的服务价格不满意或上调物业费的程序不规范，（在物价部门的指导下上调物业费还必须通过业主大会来决定。）导致业主拒交物业费。 3.没有可借鉴的处罚规定。我国虽然在物业管理条例中规定，业主在物业管理活动中，须履行按时交纳物业服务费用的义务。但对那些不愿按时交纳物业服务费用的业主没有可借鉴的处罚规定。（例，电话、宽带有停机停网的处罚；水、电、气有滞纳金的处罚）试想，这物业服务能停吗，你怎么去停，不可能因为某些业主未交物业费而把电梯停了，也不可能不清运垃圾了。因此业主交费的主动性就大打折扣了。 4.尚待解决的争议与纠纷未解决。（例，因诸多因素或安保的疏忽引发业主家被盗的、因房屋漏水，损坏业主财物的、因邻里安防盗窗影响其他业主的居住安全等）当出现争议与纠纷时，许多业主一般不是寻求法律途径来解决，而是把责任归为物业，常以不交物业费来寻求问题的解决。 5.从众的交费心理。当业主个人受到外界人群行为的影响（了解到部分业主没有交物业费，）而在自己的知觉、判断、认识上常表现出符合于公众舆论的行为方式，业主在这种条件下，常产生看一看，形成缓交心理，于是易造成不交物业费的局面。
一般来说，民事诉讼上诉状的主要内容包括上诉人的身份信息、上诉事情经过原有以及其他详细内容。 医疗纠纷民事诉讼上诉状 上诉人(一审原告)：温xx，男，197x年x月xx日出生，户籍地：xx，常居地：湖南xx公司身份证号码：xxx联系电话：xxx系死者温xx之父。 上诉人(一审原告)：刘xx，女，197x年x月xx日出生，户籍地：xxx，常居地：湖南xx公司身份证号码：xxx，系死者温xx之母。 被上诉人(一审被告)：望城县高塘岭镇卫生院 法定代表人：苏桥院长。 上诉人因医疗损害赔偿纠纷一案，不服望城县人民法院(2008)望民初字第261号民事判决，特提起上诉。 上诉请求： 撤销望城县人民法院(2008)望民初字第261号民事判决，依法改判，支持上诉人的诉讼请求。 上诉事实和理由：
民事上诉书是指诉讼当事人、有独立请求权的第三人和被人民法院判决承担法律责任的无独立请求权的第三人，在上诉期限内不服第一审判决，请求上一级人民法院撤销、变更原审判决或者裁定的司法文书。民事上诉的含义所谓民事上诉，是指当事人或者其法定代理人不服地方各级人民法院的第一审民事判决或者裁定，依法向上一人民法院上诉，请求重新审理案件的诉讼文件。？民事上诉状的特征1、民事上诉必须由民事诉讼当事人及其法定代理人提起，他人无权提起；2、民事上诉状必须是地方各级人民法院第一审判决不服提起的；3、民事上诉必须按照法定程序和期限向制作第一审判决的上级人民法院提起上诉。
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