分家析产纠纷调解程序是怎样的?-法师兄

分家析产只能是分割家庭共有财产，夫妻共有财产、家庭成员的个人财产不属于分割范围。认定财产所有权是家庭共有还是夫妻共有或是家庭成员个人所有，必须根据财产所有权取得的法律事实。家庭共有财产是家庭成员在家庭共同生活期间共同创造、共同所得的共有财产。家庭承包的土地不属于家庭共有财产，应由村民委员会根据规定重新承包到人。但土地上的林木、作物等属家庭共有财产。

答

分家析产的当事人必须是家庭共有财产的共有人。即在家庭财产形成过程中有贡献的家庭成员才是家庭财产的共有人，才能对家庭财产分家析产。(二)分家析...

答

对于分家析产案件，调解时应考虑财产是否可以实际分割，当事人是否主张实际分割，如果当事人不主张实际分割的，采用按份共有的方式共有。如果当事人主...

关于分家析产怎么有效这个问题在分家析产时，应注意这样几点： (一)分家析产时，要把家庭共有财产和家庭成员的个人财产区分清楚。分家析产只能是分割家庭共有财产，属于家庭成员的个人财产是不属于分割范畴的。 (二)分家析产时，要根据公平合理的原则，分割家庭共有财产。对家庭共有财产的分割，特别是对某些生产、劳动工具、设备等财产的分割，要尽可能有利于生产，有利于发挥家庭成员各自的专长。对于某些特定的不便分割的财产，也可以特别协议的方式作变通处理，以充分发挥该项的效用。分家析产直接关系到家庭成员今后生活安排的问题，因此，应当通过订立分家析产协议书的形式进行，这样，就不至于有分家后因某项财产产权的归属不清发生纠纷。分家折产协议书基本内容应当包括以下几个方面： (一)立约人的姓名，在家庭中的辈份称呼; (二)分家的理由、原因和目的; (三)分割家庭共有财产的合意以及对原家庭债务清偿的安排; (四)分割后的财产细目及其所有人姓名; (五)证人姓名; (六)立约人、证人签名盖章; (七)立约的具体时间及执行日期。

分家析产纠纷调解处理的原则如下： 1、把家庭成员对家庭共有财产的分割与家庭成员之间的财产赠与相区别。 2、把家庭共有财产与家庭成员共同生活期间的个人财产相区别。 3、把父母用子女给付的赡养费出资购置的财产与父母与子女共同出资购置的财产相区别。 4、把夫妻共同财产与家庭成员共同财产相区别。 5、把家庭成员共同共有财产与家庭成员按份共有财产相区别。 6、把可分割财产与不宜分割的财产相区别。