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赊销人可以要求赊购人以双方买卖的东西作抵押，并在买卖的东西交付后的十日之内办理抵押登记。这样设立的抵押权的优先性仅排在留置权之后，其余担保物...
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主要体现在以下三方面： 贷款融资 应收账款可以用于企业的流动资金贷款的基本条件，根据其大小及应收下游企业性质可以向银行申请流动资金贷款，用于企业的扩大经营与生产。 扩大销售 在市场竞争日益激烈的情况下，赊销是促进销售的一种重要方式。企业赊销实际上是向顾客提供了两项交易：向顾客销售产品以及在一个有限的时期内向顾客提供资金。赊销对顾客来说十分有利的，所以顾客在一般情况下都选择赊购。赊销具有比较明显的促销作用，对企业销售新产品、开拓新市场具有更重要的意义。 减少库存 企业持有产成品存货，要追加管理费、仓储费和保险费等支出；相反，企业持有应收账款，则无需上述支出。因此，当企业产成品存货较多时，一般都可采用较为优惠的信用条件进行赊销，把存货转化为应收账款，减少产成品存货，节约相关的开支。
市场竞争中，尽管赊销有时是必要的，完全杜绝赊销会失去很多盈利机会，但厂家必须制定严格的赊销政策，切毋随意；对赊销总规模进行控制，确定警戒线，一般应收帐款不超过资产的20%。货一旦赊出去，就必须密切关注客户的运作情况，对一些不良征兆要高度警惕，切毋赊销期满才过问，否则，很可能“竹篮子打水一场空”。信用调查和评估绝对不能忽略，哪怕是对老交情，要知道，现在最时髦的就是“宰熟客”。追款需及时，时间拖得越长，就越难收回。研究表明，收款的难易程度取决于帐龄而不是帐款金额。不要怕追款失去客户，对得寸进尺的家伙，丢掉又有何可惜如果客户发出“不供货就不再付款”的威胁，要当机立断，即使停止供货，以免陷于绝地难以逃脱。 但提请注意:收款时不要做出过激的行为，及时委托律师介入，将把您的风险降低到最小。
(1)与开发商签订补充协议，附条件的关于解除买卖合同的补充协议 (2)与银行签订补充协议，附条件的解除借款合同的补充协议 (3)开发商归还银行借款，购房者与银行签订的协议中确定的条件出现，购房者与银行的借款合同解除 (4)开发商归还购房者首付款，协助办理购房者退房各种相关手续 (5)第 三、第四个行为履行完毕后，第一步中双方签订的协议中假设条件出现，购房者与开发商买卖合同正式解除。
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