宅基地房屋买卖有效吗？

大家都在问查看更多

• 问宅基地房屋买卖合同有效吗
  

  宅基地房屋买卖是否有效，应视具体情形而定。如果宅基地房屋买卖符合规定的条件，如受让人为村集体经济组织成员、受让人符合申请宅基地的条件等，那么一般具有法律效力。根据《民法典》第一百四十三条的规定，具备下列条件的民事法律行为有效： （一）行为人具有相应的民事行为能力； （二）意思表示真实； （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。《土地管理法》第六十二条第一款规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。

• 问宅基地房屋买卖合同有效吗？
  

  1、合同有效，但具有一定的限制。 2、出卖人和买受人必须是同一村的村民，买受人必须符合宅基地使用标准，所出售的房屋必须建造合法、符合当地标准，买卖行为必须报经集体经济组织批准同意。

• 问宅基地房屋买卖是否有效
  

  宅基地房屋买卖是否有效，应视具体情形而定。如果宅基地房屋买卖符合规定的条件，如受让人为村集体经济组织成员、受让人符合申请宅基地的条件等，那么一般具有法律效力。根据2021年生效的《民法典》第一百四十三条的规定，具备下列条件的民事法律行为有效： （一）行为人具有相应的民事行为能力； （二）意思表示真实； （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。《土地管理法》第六十二条第一款规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。

相关法律短视频查看更多

• 0'53
  农村宅基地上的房屋可以买卖吗

  4,512人已观看

• 1'24
  宅基地买卖合同合法有效的吗

  2,114人已观看

• 1'20
  农村宅基地能买卖吗

  10,494人已观看

• 0'55
  法院能拍卖农村宅基地房屋吗

  18,325人已观看

相关普法查看更多

• 
  宅基地宅基地房屋买卖有效吗

  147人已浏览

• 
  宅基地房屋买卖有效吗

  129人已浏览

• 
  宅基地房屋买卖有效吗？

  165人已浏览

• 
  宅基地房屋买卖合同有效吗

  186人已浏览