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我真的不太明白：第一、你说村委会见证，应该是农村宅基地买卖才对；第二、如果是买卖宅基地的话，对于上面的房屋，目前我国还没有在农村实行房屋产权证制度，你怎么会有呢？第三、行政复议中没有第三被告人，最多也就是一个第三人的问题。所以真的看不懂啦。不过问题还是按照我的理解说吧，首先是宅基地只能在本村村民之间买卖，如果你非本村民，则买卖合同依法无效；其次，对方告你们，我觉得也比较有问题，告的是乡政府还是县里？还是区里？因为前者是审核，后者是审批机关。挺有意思的一个问题，电话谈论一下，我想知道这样的事情到底是怎么回事？如果是外地人买本地农村房的话，你该如何应对，最大限度的保护自己的权益呢？
可以订正的东西，必须让村子，在镇上发行证明书。只要情况属实，村委会就不能拒绝。然后向土地局提交更名申请。如果拒绝，要求出示不受理的相关依据，比如有关法律法规或者政府文件，如果没有的，以向其上级行政主管部门申诉或者提起行政复议。
农村宅基地使用权名称变更的前提是当事人是同村村民，需要农村村委会同意，农村宅基地受让人在该村没有其他宅基地，经乡镇人民政府批准。
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