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1，不动产所有权以产权登记为准；2，房产证上载明2人就是共有产权，与产权人是否出资、2人是否具有婚姻关系并无关联。3，获得产权的途径可以是支...
r方案：若是婚前买的房产，双方都有出资，但只登记在一方名下，为了保障另一方的权益，另一方应要求该方签订一个协议，明确双方的出资及应占房产的比...
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首先，房屋的产权人并不是您的配偶，您对房屋产权是无权主张的，但是对于增值部分都我们可以作为对方的投资所获收益向法院主张并且其出资部分完全可以认定是夫妻共同财产要求其返还。但是要搜集对方就房屋进行出资的证据，银行的转账记录可以作为证据，可以去银行调取，但是只有转账凭证的话证明力并不是很强，建议搜集其他证据加以证明。 其次，一旦您有证据证明您配偶就是实际的出资人，那么对方存在隐匿和转移财产的行为肯定是过错方，过错方除了在分割共同财产的时候可以少分之外，您还可以要求对方承担一定的赔偿责任、 您的情况建议您积极准备证据尽快诉讼。
男方的股份如果夫妻存续期间获得，是夫妻的共同财产，理应分割。 子女的抚养费男方应该支付与股份属两码事。 建议你与男方协商好股份的价格由男方出资购买，或其他股东收购。 第十六条人民法院审理离婚案件，涉及分割夫妻共同财产中以一方名义在有限责任公司的出资额，另一方不是该公司股东的，按以下情形分别处理： （一）夫妻双方协商一致将出资额部分或者全部转让给该股东的配偶，过半数股东同意、其他股东明确表示放弃优先购买权的，该股东的配偶可以成为该公司股东； （二）夫妻双方就出资额转让份额和转让价格等事项协商一致后，过半数股东不同意转让，但愿意以同等价格购买该出资额的，人民法院可以对转让出资所得财产进行分割。过半数股东不同意转让，也不愿意以同等价格购买该出资额的，视为其同意转让，该股东的配偶可以成为该公司股东。 用于证明前款规定的过半数股东同意的证据，可以是股东会决议，也可以是当事人通过其他合法途径取得的股东的书面声明材料。
是否要先启动一个确权的诉讼，关键要看该房产现在是否已经取得了房屋所有权证且房产证是否在你前夫（前妻）名下。如果已经取得并在你前夫（前妻）名下，那么无需先行确权，你只需要提供证据证明此房产系婚姻关系存续期间所购买即可要求依法分割。 如果未取得房屋所有权证，则暂不具备分割条件，你可待房产证发放后再行要求分割；如果房产证已经取得，但未登记在你前夫（前妻）名下，而你们认为属于夫妻共同财产，则需要先启动确权程序，对此房屋的实际所有权归属进行确认。 鉴于时间有限，恕不能提供详尽咨询，如需更多帮助，可直接致电咨询
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