买房子，如果债务人逾期还款怎么办-法师兄

债务人逾期还款，可以要求债务人承担违约责任。关于违约责任的形式，合同约定有违约金的，按照合同约定支付。合同未约定违约金的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。

《民法典》第五百八十五条，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

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债务人逾期的，应当根据约定或者国家有关规定支付一定的逾期利息，需要承担相应的违约责任，如果债务人逾期不还，债权人还可以向法院提起诉讼，要求债...

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借款人逾期不还债的，具体处理方式如下：（一）可以征得债权人的同意或者人民法院的裁决，分期支付债务。债权人有权申请强制执行。具有法律效力...

债务人到期不偿还债务的，可以先与对方沟通协商。对方确实有困难的，可以给予适当的延长期限。协商不成的，当事人可以通过调解、仲裁、诉讼等方式处理。《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二条规定，贷款人向人民法院提起民间借贷诉讼时，应当提供借据、收据、借据等债权凭证，以及其他能够证明借贷法律关系的证据。当事人持有的借据、收据、借据等债权凭证未规定债权人的，人民法院应当受理持有债权凭证的当事人提起民间借贷诉讼的。被告对原告的债权人资格提出事实辩护。人民法院认为原告不具备债权人资格的，裁定驳回起诉。

买房人逾期付款，可以根据合同约定要求买房人支付相应的违约金。根据《民法典》第五百七十七条的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条规定，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。第五百八十五条第一款规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

债务人逾期还债利息怎么算 1、如果属于金融机构作为出借人的借贷纠纷，债务人违约的，债权人因其违约而造成的损失主要是依银行逾期贷款利率计算的利息及因追讨而支出的费用。一般情况下，当事人约定的借款利息比银行同期贷款利率稍高，该约定是双方真实意思表示，债务人亦可以预见，在债权人主张的情况下，如果借款单上的利息符合中国人民银行逾期贷款利率的规定，人民法院应予支持。 2、如属民间借贷纠纷，债务人违约的，根据《最高人民法院关于人民法院审理借贷案件的若干意见》第六条规定，民间借贷的利率可以适当高于银行的利率，各地人民法院可根据本地区的实际情况具体掌握，但最高不得超过银行同类贷款利率的四倍(包含利率本数)。超出此限度的，超出部分的利息不予保护。故只要借款单上约定的利息没有超出银行同类贷款利率的四倍(包含利率本数)，人民法院均可以予以支持。为了保护当事人的合法利益及基于公平原则，在双方约定的利息低于银行同期同类贷款利率四倍的情况下，债权人可以选择要求按银行同期同类贷款利率的四倍计算，以补偿债权人的损失，超出此限度的，超出部分的利息不予支持。实践中，如果您有遇到债务人没有按时还债的情况，您要及时向债务人追讨，不要错过了债权债务诉讼时效，以避免您的合法债权遭到损害。在向债务人追讨债务时，如果债务人根本没有还债的意向，那么您要及时行使诉讼的权利，向法院起诉债务人来追债。