电梯是否是电子设备类固定资产

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• 问盗窃电力设备是否同时构成破坏电力设备罪，还是盗窃电力设备罪判决
  

  根据《最高人民法院关于审理盗窃案件具体应用法律若干问题的解释》第十二条第二款规定，盗窃使用中的电力设备，同时构成盗窃罪和破坏电力设备罪的，择一重罪处罚。根据《最高人民法院关于审理破坏电力设备刑事案件具体应用法律若干问题的解释》第四条规定，使用中的电力设备不包括尚未安装完毕，或者已经安装完毕但尚未交付使用的电力设备。 你亲戚盗取的是已安装完毕但未交付通电使用的电线，其行为不足以危害公共安全，即不构成破坏电力设备罪，但因其多次盗窃，且数额较大，符合盗窃罪的犯罪构成，即应以盗窃罪定罪处罚。

• 问电梯是否需要缴纳房产税
  

  根据财政部、税务总局《关于房产税和车船使用税几个业务问题的解释与规定》【[87]财税地字第003号】的规定，房产原值包括与房屋不可分割的各种附属设施或一般不单独计算价值的配套设施。主要有：暖气、卫生、通风、照明、煤气等设备；各种管线，如蒸气、压缩空气、石油、给水排水等管道及电力、电讯、电缆导线；电梯、升降机、过道、晒台等。因此，电梯的价值应纳入房产原值计缴房产税。

• 问从没用过电梯是否可以不交电梯养护费
  

  1、从没用过电梯不可以不交电梯养护费。电梯由整栋楼的产权人共同所有，属于物业共用设备，基于电梯运行所产生的费用属于物业收费范围，不得以放弃权利为由不履行交纳电梯费的义务。 2、法律依据《民法典》 第二百七十三条业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利为由不履行义务。业主转让建筑物内的住宅、经营性用房，其对共有部分享有的共有和共同管理的权利一并转让。 第二百八十二条建设单位、物业服务企业或者其他管理人等利用业主的共有部分产生的收入，在扣除合理成本之后，属于业主共有。

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