同一产权人的配偶死亡了怎么卖房?

大家都在问查看更多

• 问产权人死亡配偶是否可以卖房产
  

  产权人死亡，配偶未取得房屋所有权的不能擅自卖房。如果房屋是产权人个人所有的，由继承人继承。如果是夫妻共同财产的，配偶取得一半产权后，剩余产权由继承人继承。 依据我国相关法律的规定，夫妻共同所有的财产，除有约定的外，遗产分割时，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。 遗产在家庭共有财产之中的，遗产分割时，应当先分出他人的财产。

• 问产权方在世配偶死亡如何卖房
  

  必须先办理继承，不能直接出售的。需要去世一方的所有继承人（配偶、父母、子女）一致同意才可以到产权部门变更产权，去世一方的房产份额需要经过继承，继承后房产就不夫妻共有，而是所有继承人和原夫妻中剩余的一方共同按份共有。 《民法典》第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承： （一）第一顺序：配偶、子女、父母； （二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。 本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。 本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。 本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

• 问配偶一方死亡房产怎样分配
  

  夫妻一方死亡的手续应当分割出夫妻共同财产中属于活着的一方的部分，然后剩余的部分按照遗产处理。如果死者留有遗嘱的，则按照遗嘱分配遗产；没有遗嘱的则按照法定继承顺序来分配遗产。按照法定继承顺序分配遗产时，同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。

相关法律短视频查看更多

• 0'55
  配偶一方死亡房产归谁

  1,631人已观看

• 0'57
  配偶死亡房产归谁

  1,116人已观看

• 1'03
  配偶死亡债务怎么办

  1,130人已观看

• 1'19
  债务人死亡债务配偶怎么办

  1,264人已观看

相关普法查看更多

• 
  产权人死亡配偶能卖房吗

  93人已浏览

• 
  产权人死亡配偶是否能卖房

  132人已浏览

• 
  产权人死亡后配偶能否卖房?

  126人已浏览

• 
  产权人死亡配偶能否卖房子

  77人已浏览