男方婚前买的房子离婚后房产怎么分

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  房子是在婚前买的，而且所有权人是男方的，在法律上房子是男方婚前个人财产，您要是与男方离婚的话，可以向男方主张返还三万的贷款；至于装修的费用是您单方出的钱，应为您的个人财产，在对方取得房屋的同时，您可以向对方主张这部分钱。还有一点很关键，加入房子现在升值的话，升值的部分应当作为共同财产来处理，您享有一半的所有权。

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  婚后买房子，男方家出钱如果房产登记的夫妻双方名下，则按照夫妻共同财产处理，由双方协商处理，协商不成由法院判决；如果登记在男方一人名下，则属于男方的个人财产，离婚时仍归男方所有。

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  双方可以协商，如双方协商不成，可以去法院起诉 一方婚前财产仍归其个人所有，如婚前已有的房屋、车辆、存款，婚后所得工资等收入为双方共有，需均等分割。如协商一致则不受上述约束。 子女抚养问题一般两周岁以下的孩子的抚养权会判给女方，两周岁以上从有利于子女成长教育等方面判定抚养权，具体与双方家庭生活条件、是否有不良习性、抚养意愿、子女意愿等情形综合认定，一方抚养，另一方需支付抚养费并有探望权。如双方协商一致则不受上述情形约束。

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