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铜川房产税标准如下: (1)从价计征的,其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值; (2)从租计征的(即房产出租的),以房产租金收入为计税依据。从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。 120平米大概一年得付4200
除北京、上海、广州、深圳外,个人购买家庭第二套改善性住房,面积在90平方米以下的,减少1%税率征收契税;面积超过90平方米的,减少2%税率征收契税。第二套改善性住房是指已经拥有一套住房的家庭,购买的第二套住房。
契税是指房地产(土地、房屋)产权发生转移变动时,按产价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收。二套房是第二套普通自住住房的简称,是指以借款人家庭(包括借款人、配偶和未成年子女)为单位认定的,借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的,再次向商业银行申请住房贷款的住房贷款。契税由买卖双方缴纳。根据契税暂行条例,契税税率为3-5%。契税适用税率由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的范围内根据本地区的实际情况确定,并报财政部、国家税务总局备案。因此,各省、自治区、直辖市的契税征收幅度不一致。
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