部队现役军人卖房过户需要本吗-法师兄

部队现役军人卖房过户需要户口本，过户需要取得住房产权，有住房的房产证，契税证，土地证，住房贷款还请，无抵押。以上手续齐全，随时可以申请办理住房过户手续。可以与有房产证登记人和共有人以及买家当事人一起，持有各自身份证，户口本，婚姻情况证明，以上住房三证，一起到该住房所属房管部门申请办理房产证过户手续。《房屋登记办法》规定：第四条房屋登记，由房屋所在地的房屋登记机构办理。第十三条共有房屋，应当由共有人共同申请登记。共有房屋所有权变更登记，可以由相关的共有人申请，但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的，应当由共有人共同申请。第三十二条发生下列情形之一的，当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记：（一）买卖；（二）互换；（三）赠与；（四）继承、受遗赠；（五）房屋分割、合并，导致所有权发生转移的；（六）以房屋出资入股；（七）法人或者其他组织分立、合并，导致房屋所有权发生转移的；（八）法律、法规规定的其他情形。第三十三条申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：（一）登记申请书；（二）申请人身份证明；（三）房屋所有权证书或者房地产权证书；（四）证明房屋所有权发生转移的材料；（五）其他必要材料。前款第（四）项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。

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部队现役军人卖房过户需要户口本，过户需要取得住房产权，有住房的房产证，契税证，土地证，住房贷款还请，无抵押。以上手续齐全，随时可以申请办理住...

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军人离婚必需通过部队。现役军人离婚，应当严肃谨慎，不得违反国家法律和军队纪律，不违背社会公德役军人申请离婚的审批程序、权限与申请结婚的相同，...

退伍时，部队有一套专门证明材料（包含落户需要的证明），到当地民政部门办理手续后去派出所落户即可。

由于现役军人特殊的身份，法律规定了保护军婚制度，即现役军人的配偶要求离婚的，须得经军人同意，但军人一方有重大过错的除外。在协议离婚的情况下，现役军人须取得所在部队政治机关出具的同意离婚证明，就可以前往民政局办理离婚登记。对于诉讼离婚，最高人民法院《关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》若干问题的意见》第十一条对军人离婚诉讼管辖作出了详细规定，将军人分为文职军人和非文职军人两种，以此来区分军人离婚诉讼的法院管辖。可分为以下四种情况：第一，夫妻双方都是军人的，其离婚诉讼由被告住所地或者被告所在的团级以上单位驻地的人民法院管辖。第二，夫妻双方有一方是军人的，军人对非军人提出离婚诉讼的，由被告住所地人民法院管辖；被告住所地与经常居住地不一致的，由经常居住地人民法院管辖。因此，现役军人离婚基本上都需要通过部队。

需要开具同意意见的公函。如果因服役不能到庭，还需部队出具相应的证明信。