卖婚前房子老婆不肯签字

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• 问签了合同买了房子老婆不肯离婚可以告她吗
  

  由于该纠纷的具体情况我在你的陈述中不可能全部了解。只能简单答复如下： 1、由于妻子一方未在双方的买卖协议中签字，但从你的陈述中可知该房屋应为夫妻共同财产，所以买卖协议效力上存在瑕疵；需要证明其妻子当时也明知并认可。 2、由于不动产交易，物权的变更以过户登记为要件，由于双方未及时办理变更手续，所以你尚未取得房屋的所有权。在买卖协议效力认可的前提下，你只能主张因买卖协议而形成的对另一方的债权，具体在该纠纷，可以在和违约金中进行主张之选择（由于无法看到你的协议内容，建议你带齐资料咨询当地律师），以实现你的最大权益。

• 问婚前买的房子婚后卖了又卖给老婆
  

  1、你可以在遗嘱中处分这套尚未取得房产证的房子 2、房产证无论在谁的名下，房子都是你和你妻子（现任）的共同财产，你们各有一半。你可以处分属于你自己的那一半。3、房子的尾款是谁支付，都不影响它的产权。也就是说，房子始终都是你和你妻子的共同财产。4、你与再婚妻子之间AA制，签不签书面协议，不影响你处分属于你的财产。

• 问老公欠债离婚房子归谁, 老婆没签字
  

  债务是属于男方的个人债务，女方不用承担，房产如果是婚后的财产，则平均分配，有权 个人债务，是指债务不能认定为夫妻共同债务，应由一方以个人财产清偿： （1）夫妻双方约定由个人负担的债务，但以逃避债务为目的的除外。 （2）一方未经对方同意，擅自资助与其没有抚养义务的亲朋所负的债务。 （3）一方未经对方同意，独自筹资从事经营活动，其收入确未用于共同生活所负的债务。审判实践中对夫妻关系存续期间一方从事合法经营造成亏损或双方从事非法经营造成亏损，或者虽由一方进行非法经营，但另一方明知而不反对的债务，一律作为夫妻共同债务加以认定，但对一方从事非法经营，配偶的另一方并不知情或事先已明确表示反对的债务，一般认定为个人债务。 （4）其他应由个人承担的债务。 夫妻共同财产，一般应均等分割。也就是说，夫妻共同财产，原则上均等分割 对不宜分割使用的夫妻共有的房屋，应根据双方住房情况和照顾抚养子女或无过错方等原则分给一方所有。分得房屋的一方对另一方应给予相当于该房屋一半价值的补偿。在双方条件相同的情况下应照顾女方。 《关于人民法院审理离婚案件处理子女抚养问题的若干具体意见》 1、两周岁以下的子女，一般随母方生活，母方有下列情形之一的，可随父方生活 （1）患有久治不愈的传染性疾病或其他严重疾病，子女不宜与其共同生活的； （2）有抚养条件不尽抚养义务，而父方要求子女随其生活的； （3）因其他原因，子女确无法随母方生活的。 2、父母双方协议两周岁以下子女随父方生活，并对子女健康成长无不利影响的，可予准许。 3、对两周岁以上未成年的子女，父方和母方均要求随其生活，一方有下列情形之一的，可予优先考虑： （1）已做绝育手术或因其他原因丧失生育能力的； （2）子女随其生活时间较长，改变生活环境对子女健康成长明显不利的； （3）无其他子女，而另一方有其他子女的； （4）子女随其生活，对子女成长有利，而另一方患有久治不愈的传染性疾病或其他严重疾病，或者有其他不利于子女身心健康的情形，不宜与子女共同生活的。 父方与母方抚养子女的条件基本相同，双方均要求子女与其共同生活，但子女单独随祖父母或外祖父母共同生活多年，且祖父母或外祖父母要求并且有能力帮助子女照顾孙子女或外孙子女的，可作为子女随父或母生活的优先条件予以考虑。 父母双方对十周岁以上的未成年子女随父或随母生活发生争执的，应考虑该子女的意 6，在有利于保护子女利益的前提下，父母双方协议轮流抚养子女的，可行准许。

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