外国人土地转让个人所得税需要怎么计算

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• 问专利转让个人所得税怎么计算？
  

  1、转让专利收入需要按“转让无形资产”税目缴纳营业税、城建税与教育费附加。 2、同时按转让专利收入扣除相关税收、费用后，按“特许权使用费所得”税目缴纳20%个人所得税。 　　收入扣除缴纳的相关税金(营业税、城建税、教育费附加)后，区别不同收入分别处理： (1)不到4000元的，扣除费用800元： 　　应纳税所得=收入-800元 (2)收入超过4000元的，扣除20%的费用： 　　应纳税所得=收入*(1-20%) (3)应纳税款=应纳税所得*20%

• 问股权转让个人所得税怎么计算?
  

  股权转让个人所得税的计算方法可以根据《个人所得税法》及其实施细则规定进行，他包括以下内容：个人转让股权的所得属于财产转让所得项目，以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额为应纳税所得额，按20%税率缴纳个人所得税，按次征收。具体计算方法为：股权转让所得应纳个人所得税（股权转让收入-取得股权所支付的金额-转让过程中所支付的相关合理费用）20%，其中，合理费用是指股权转让过程中按规定支付的税金、资产评估费、中介服务费等。《个人所得税法》第三条个人所得税的税率： （一）综合所得，适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率（税率表附后）； （二）经营所得，适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率（税率表附后）； （三）利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得和偶然所得，适用比例税率，税率为百分之二十。

• 问个人所得税股权转让怎么计算
  

  转让个人股权个人所得税的计算是按照，股权转让价格减除股权计税成本和转让过程重的相关税费后的余额为应纳税所得额，股权计税成本是指自然人股东投资入股时向企业实际交付的出资金额，或购买该项股权时向该股权的原转让人实际支付的股权转让金额。按照“财产转让所得”项目缴税，适用20%的比例税率。

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