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这个问题的提出主要是由于提问者对法律名词的误解造成的。合同可以分为书面合同和口头合同。在大多数情况下,口头合同远远超过书面合同。例如,我们在...
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1、法律没有规定以金钱的多少来确定签不签合同。凡是确定权利义务,都要订立合同。 2、是否签订书面合同,要根据方便履行的原则,如市场买菜,一手交货,一手交钱,达成口头合同即可,用不着签订书面合同。 3、法律、行政法规规定订立合同要采用书面形式的,应当采用书面形式。 4、当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。
出租方:(以下简称甲方)承租方:(以下简称乙方)甲乙双方经友好协商,一致达成以下协议:一甲方将其所在位于XXX路XX弄XX号XX室的给乙方使用。二租赁期限:自200X年X月XX日起至200X年X月XX日止。三租金及付款方式: 1.租金优惠至每季XXXX元整(大写数字/元整),乙方在起租日前十天支付给甲方。 2.租金先付后用,一季一付。 3.甲方在收到乙方租金(包括押金)后,应开具给乙方。四甲方提供设备如下:全装修房一套,含:上菱冰箱一台、彩电两台、奥克斯空凋一台、家具一套、淋浴器一只、煤气灶一只、脱排油烟机一台等。《》第二百一十二条【定义】租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。第二百一十三条【合同的主要条款】租赁合同的内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。第二百一十四条【租赁期限】租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期间届满,当事人可以续订租赁合同,但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。第二百一十五条【租赁合同的形式】租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的,视为不定期租赁。第二百二十六条【支付租金的期限】承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确,依照本法第六十一条的规定仍不能确定,租赁期间不满一年的,应当在租赁期间届满时支付;租赁期间一年以上的,应当在每届满一年时支付,剩余期间不满一年的,应当在租赁期间届满时支付。第二百二十七条【租金的未支付、迟延支付和逾期不支付】承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。
合同签订后至开工通知书下发的流程: 1、办理建设工程质量安全监督报监备案,需提交施工合同,建筑材料检测委托合同、监理合同,建设工程施工合同备案表等材料。 该材料准备约需10天; 2、安监备案(5个工作日) 需提交文明施工责任书、安全监督备案表、施工安全条件审核表、施工单位的安全生产证(复印件)、关于安全文明施工和安全措施增加费协议、安监备案工程信息表等材料,备案完成后建设单位必须按照安全监督备案须知要求装备现场。 材料准备约需10天,备案需5个工作日,共15天(与第一项可同步进行) 3、核发施工许可证(5个工作日) 需提交:建设单位、施工单位、监理单位会签盖章的施工组织设计会签表(原件)、相关安全技术施工方案,民工工资保证金或保函等资料。施工单位编写及审核施工组织设计及安全技术施工方案约需10~20天(视项目大小),核发施工许可证需5个工作日,共需20天左右 4、开工报告提交及签发(5个工作日) 由上可知,合同签订后,大概需40天左右下发开工通知,这期间刚好让施工单位在开工报告下发前建好临时设施及做好其他开工准备。
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