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住宅物业公司管理不当是很常见的。以前很多小区业主可能不怎么追究或者处理，现在小区业主懂法律后，进一步维护了自己的权益。那么，业主应该如何处理...
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首先应当及时验收入库，并有专人负责保管和使用，做好备案登记工作和造册记录，指定专人专管专用。设立健全的管理制度，制定计量器具的存放地点等，这些都是有效管理相关器具的重要措施。
首先，《期货公司管理办法》第五十二条“期货公司在为客户开立账户前，应当向客户出示《期货交易风险说明书》，由客户签字确认已了解《期货交易风险说明书》的内容，并签订期货经纪合同。期货公司不得为未签订《期货经纪合同》的客户开立账户。 《〈期货经纪合同〉指引》、《期货交易风险说明书》的内容和格式由中国期货业协会制定。 期货公司应当根据《〈期货经纪合同〉指引》及时更新《期货经纪合同》格式文本，报中国期货业协会审查备案，并报住所地的中国证监会派出机构备案。 期货公司对外发布的广告宣传材料，应当自发布之日起5个工作日内报住所地的中国证监会派出机构备案。所以，茶楼的期货点有无风险提示（《期货交易风险说明书》)如果未经提示，诱导你从事高风险的期货交易，涉嫌诈骗，你可以选择报警。 其次，如果茶楼有期货公司经纪资质，但存在违规操作问题，你可以向期货公司主管机关——国务院期货监督管理机构反映或投诉。 最后，根据《期货交易管理条例》第七十一条期货公司有下列欺诈客户行为之一的，责令改正，给予警告，没收违法所得，并处违法所得1倍以上5倍以下的罚款；没有违法所得或者违法所得不满10万元的，并处10万元以上50万元以下的罚款；情节严重的，责令停业整顿或者吊销期货业务许可证： （一）向客户做获利保证或者不按照规定向客户出示风险说明书的； （二）在经纪业务中与客户约定分享利益、共担风险的； （三）不按照规定接受客户委托或者不按照客户委托内容擅自进行期货交易的； （四）隐瞒重要事项或者使用其他不正当手段，诱骗客户发出交易指令的； （五）向客户提供虚假成交回报的； （六）未将客户交易指令下达到期货交易所的； （七）挪用客户保证金的； （八）不按照规定在期货保证金存管银行开立保证金账户，或者违规划转客户保证金的； （九）国务院期货监督管理机构规定的其他欺诈客户的行为。 期货公司有前款所列行为之一的，对直接负责的主管人员和其他直接责任人员给予警告，并处1万元以上10万元以下的罚款；情节严重的，暂停或者撤销任职资格、期货从业人员资格。 任何单位或者个人编造并且传播有关期货交易的虚假信息，扰乱期货交易市场的，依照本条第一款、第二款的规定处罚。你可以向期货业协会反映要求对期货点进行行业监督。 综上，你可以选择期货点刑事责任、行政责任。
民法典对三角债务房产如何处理没有作出规定，三角债务的三方如果是互负债务，并且债务的标的物种类、品质相同的，三方可以协商相互抵销债务，任何一方可以将自己的债务与对方的到期债务抵销；但是，根据债务性质、按照当事人约定或者依照法律规定不得抵销的除外。
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