售房合同协议书可以转让他人吗

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• 问集资房房屋转让协议可以合法转让吗
  

  取得房产证后，转让协议有效，否则无权处分集资住房，改变住房建设由国家和单位统一承包的制度，由政府、单位和个人共同承担。集资住房的集资所有权，按出资比例确定。个人按房价全额出资的，拥有全部产权，个人部分出资的，拥有部分产权。卖方拥有全部产权的，当然可以依法转让房产。只需双方办理过户手续即可。但是，如果卖方只享有房地产的部分产权，其单位可以根据法律和与员工的约定，享有限制员工转让行为、优先购买等权利。如果集资建造的房地产没有其他限制转让的条款，转让合同是有效的。

• 问公司协议合同可以转让吗
  

  公司协议合同一般可以转让。如果具有合同性质不能转让等情形，则不得转让。根据《民法典》第五百四十五条第一款的规定，债权人可以将债权的全部或者部分转让给第三人，但是有下列情形之一的除外： （一）根据债权性质不得转让； （二）按照当事人约定不得转让； （三）依照法律规定不得转让。第五百四十六条规定，债权人转让债权，未通知债务人的，该转让对债务人不发生效力。债权转让的通知不得撤销，但是经受让人同意的除外。

• 问债权转让协议书受让人可以是两人吗
  

  债权转让协议书受让人可以是两人。受让人是指债权人转让债权时债权的受让方，受让方承担债权人的债权，就是新的债权人，有实现债权的权利。债权人转让权利的，应当通知债务人。未经通知，该转让对债务人不发生效力。

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