一般情况下要约的公告是否有法律效力

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• 问一般情况下的房屋买卖契约效力如何？
  

  依法签订的房屋买卖契约是有效的，受法律保护。 合同生效要件为： (1)当事人具有相应的订立合同的能力。 (2)意思表示真实。 (3)不违反法律和社会公共利益。 《民法典》第一百四十三条，具备下列条件的民事法律行为有效： (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 第四百六十五条，依法成立的合同，受法律保护。 依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。

• 问法律要约是否存在无效的情况?
  

  要约由无效的说法。根据法律规定，要约被拒绝，被依法撤销，承诺期限届满，受要约人未作出承诺，受要约人对要约的内容作出实质性变更的，要约均会失效。

• 问要约是否有法律效力
  

  要约并不是法律行为，而属于意思表示。法律行为是能引起法律关系产生、变更和消灭的人的活动，而要约只是一个意思表示，当要约、承诺之后合同才成立，要约单独不会引起法律后果，所以要约不属于法律行为的范围。根据《中华人民共和国民法典》第四百七十二条规定，要约是希望与他人订立合同的意思表示，该意思表示应当符合下列条件： （一）内容具体确定； （二）表明经受要约人承诺，要约人即受该意思表示约束。

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