婚内房产过户给小三离婚后怎么办

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• 问婚后老公把房子过户给小三
  

  这种情况如果想要转华为夫妻共同财产，则需要男方将房屋的产权证进行加名，将女方的名字加上去就可以了。第2种情况的话，可能会比较麻烦。因为是婚后财产，如果要变成男方的个人财产的话，需要双方签书面协议（最好能公证），但是该协议是不能对抗善意的第三人的。即如果你们签订协议且公证了，但是你的债权人起诉你要求查封你老公的房子，如果他事先不知道你们所签订的协议，仍然可以要求法院对访处房产进行查封。

• 问离婚协议离婚后房产不给过户怎么办
  

  离婚后双方各自带上自己的有效身份证件、户口本、离婚证、房屋产权登记证、离婚协议、原始收据等证件，共同去该房屋所在地的管理部门，申请办理房屋产权登记证更名，并根据工作人员的提示，办理相关手续即可。《不动产登记暂行条例实施细则》第三十八条规定，申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的，应当根据不同情况，提交下列材料： (一)不动产权属证书; (二)买卖、互换、赠与合同; (三)继承或者受遗赠的材料; (四)分割、合并协议; (五)人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书; (六)有批准权的人民政府或者主管部门的批准文件; (七)相关税费缴纳凭证; (八)其他必要材料。不动产买卖合同依法应当备案的，申请人申请登记时须提交经备案的买卖合同。

• 问离婚后房子怎样过户给小孩
  

  离婚后房产过户首先需要办理离婚房产析产，离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的重要证明。如果不是因为离婚而分得的房产，在房产过户时就需要缴纳契税。办理完离婚房产析产手续后，就可以到房产管理部门办理离婚房产过户手续，具体的过户流程有：(1)、协议离婚，签订离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证;(2)、到交易办理转绘;(3)、到房管局办理免征契税申请;(4)、办理析产登记手续并缴交50元登记费;(5)、取证。

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