房屋买卖纠纷管辖问题

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• 问房改房屋买卖纠纷问题
  

  房改房又可以叫做已购公房，是指享受国家房改优惠政策的住宅。即居民将现住公房以标准价或成本价扣除折算后(旧住宅还要扣除房屋折算)购买的公房。房改房又分为成本价、标准价(优惠价)、央产房等类型，每种类型的房屋交易方式都有所不同。属于部分产权。

• 问房屋买卖合同管辖问题
  

  诉讼管辖是指受理民商事案件、知识产权案件等各类案件的职权范围和具体分工。管辖可以根据不同的标准进行多种分类，其中最重要、最常用的是级别管辖和区域管辖。具体案件的诉讼管辖不仅要根据级别管辖或地域管辖来判断，还要结合相关规则进行综合判断。根据《民事诉讼法》第二十一条，被告住所地人民法院管辖公民提起的民事诉讼。第二十三条因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。因此，房屋买卖合同纠纷是由于合同纠纷提起的诉讼，应当由被告住所地人民法院或者合同履行地人民法院管辖。但是，如果涉及房屋权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷则由房地产所在地人民法院管辖。

• 问房屋买卖合同管辖问题
  

  诉讼管辖是指受理民商事案件、知识产权案件等各类案件的职权范围和具体分工。管辖可以根据不同的标准进行多种分类，其中最重要、最常用的是级别管辖和区域管辖。具体案件的诉讼管辖不仅要根据级别管辖或地域管辖来判断，还要结合相关规则进行综合判断。根据《民事诉讼法》第二十一条，被告住所地人民法院管辖公民提起的民事诉讼。第二十三条因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。因此，房屋买卖合同纠纷是由于合同纠纷提起的诉讼，应当由被告住所地人民法院或者合同履行地人民法院管辖。但是，如果涉及房屋权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷则由房地产所在地人民法院管辖。

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