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不履行物业管理协议该如何办

2022-08-28
物业服务合同纠纷:可以先由双方协商解决。协商不成,可以找当地居委会协助调解。协商、调解不成,可以向起诉;也可以不经协商或调解,直接向法院起诉。向法院起诉时,应准备好物业合同及其他相关证据,在知道或者应当知道权利被侵害时起2年内向被告所在地或物业公司所在地法院起诉。根据《》第四十二条的规定:“业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。”,现在你们拒绝支付管理费,那么按照该条例第六十七条的规定:“违反物业服务合同约定,业主逾期不交纳物业服务费用的,业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的,物业管理企业可以向人民法院起诉。根据《》第66条的规定:“当事人互负债务的,没有先后履行顺序的,应当同时履行。一方在对方履行之前有权拒绝其履行要求。一方对对方履行债务不符合约定时,有权拒绝其相应的履行要求。”

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