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施工总承包资质分为特级、一级、二级、三级。资质标准主要根据企业净资产、企业技术负责人和企业工程业绩来划分。例如,一级资质要求企业净资产超过1亿元;企业技术负责人具有10年以上工程施工技术管理经验,具有结构专业高级职称;在企业工程业绩方面,要求近5年承担以下4类中的2类工程的施工总承包和主体工程承包,工程质量合格:(1)地面25层以上的民用建筑工程1项或地面18项-24层的民用建筑工程2项;(2)1个高度超过100米的构筑工程或80个高度-2个100米构筑工程;(3)建筑面积超过12万平方米的建筑工程1项或建筑面积超过10万平方米的建筑工程2项;(4)钢筋混凝土结构单跨30米以上的建筑工程1项或钢筋混凝土结构单跨27项-2个30米的建筑工程。鉴于篇幅有限,这里不再讲二级资质标准和三级资质标准。可以参考住房和城乡建设部发布的《住房和城乡建设部关于简化建筑企业资质标准部分指标的通知》和《住房和城乡建设部办公厅关于取消建筑企业最低资质标准现场管理人员指标考核的通知》。
一、施工总承包企业资质等级标准(2001-3-8)二、房屋建筑工程施工总承包企业资质等级标准三、公路工程施工总承包企业资质等级标准四、铁路工程施工总承包。
其实建筑工程质量的含义与工程项目质量并没有什么太大的区别,建筑工程质量指的是在国家现在发行的有关法律法规、技术标准还有一些合同文件中,对于工程中的安全环保、经济和适用美观等特点进行的综合要求。而且建筑工程质量具有一次性、寿命长期性还有单件性的性质,意思是该工程项目必须是单件,而且建筑的寿命比较长。
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