网签与到备案要多长时间这个时间需要几个月工作日的

大家都在问查看更多

• 问买房网签备案要多长时间
  

  1.商品房买卖合同之所以需要登记备案，原因是当合同文本签订后，必须要到房地产交易核心登记备案才能生效，由于开发商向核心送来的时间不固定，办理日期也各有不同。 2.开发商为了提高效率，不会逐户的办理，而会采取分批办理的形式，这样就致使买卖合同的备案时日会相应 1.网签和备案区别就在于网签只是房地产管理部门为规范房地产企业规范销售房屋，防止开发企业捂盘以及一房多卖而建立的一个网络化管理系统。 2.而网签和备案区别是备案是根据我国建设部所颁发的《城市商品房预售管理办法》第六条规定:商品房预售实行许可证制度。开发企业进行商品房预售，应当向城市、县房地产管理部门办理预售登记，取得《商品房预售许可证》。 3.该办法第十条同时规定：商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。预售人应当在签约之日起30日内持商品房预售合同向县级以上人民政府房地产管理部门和土地管理部门办理登记备案手续。 4.两者的共同作用是，防止一房多买，但我们要注意的是网签是没有备案的法律效力的，只能实现备案的管理效果。办理好网签后如要实现备案的法律效力还必须要到当地的房地产登记机构办理备案登记手续。

• 问网签后备案一般要多长时间
  

  一般网上签约会立即提交备案，通过3－5天。如果是纸质合同，看开发商多久提交备案，一般一周左右。

• 问开发商网签备案要多长时间
  

  现在合同备案基本上都实现了网络化，即，当时签合同，当时就已经备案了。 如果是手签合同，只要开发商去办，当天就能办好。 一般开发商都是累计几份合同一起去，单独为一份合同去备案的话，他也懒的跑。

相关法律短视频查看更多

• 0'57
  七个工作日是几天时间

  49,767人已观看

• 1'28
  工伤理赔需要多长时间

  2,721人已观看

• 1'06
  借贷官司立案需要多长时间

  1,296人已观看

• 1'14
  民间借贷诉讼需要多长时间

  3,342人已观看

相关普法查看更多

• 
  网签备案要多长时间

  648人已浏览

• 
  网签备案要多长时间？

  328人已浏览

• 
  一个月工作多长时间

  635人已浏览

• 
  七个工作日是多长时间

  9,033人已浏览