夫妻共同贷款后怎么转移房产-法师兄

还在贷款的房子，不能转移。1.关于婚后共同偿债的房屋所有权的归属。《最高法关于适用婚姻法若干问题解释(三)》第十条：“夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。”2.关于婚后共同还款部分的认定。因为婚前购买房屋的贷款属于个人债务，婚后夫妻二人共同偿还贷款行为，应视为两人将夫妻共同财产偿还了另一方婚前个人债务。3.关于房屋增值部分的所有权归属。根据《最高法关于适用婚姻法若干问题解释(三)》第十条：“离婚时若双方无法协商一致，法院可将房屋判归产权人一方所有，但其应根据双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，对配偶进行补偿。”

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转移婚内财产虽然不是违法行为，但是是过错行为，在离婚的时候过错方应该少分财产。如何预防对方转移夫妻共同财产随着离婚率的攀高，人们对婚姻的安全...

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夫妻将财产转移给子女的方法只能是夫妻双方协商一致，对于离婚前财产转移的行为，民法典及其司法解释规定： (1)离婚时，一方隐藏、转移、变卖、毁...

转移夫妻财产的方式法律未明确规定。对于离婚分割财产时，一方转移夫妻财产的，可以给予该方少分或者不分财产；在离婚后一年内，一方发现一方有转移财产、侵占夫妻共同财产的，可以向法院起诉、请求分割夫妻财产。根据《民法典》第一千零九十二条的规定，夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的，在离婚分割夫妻共同财产时，对该方可以少分或者不分。离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。

一方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产，或伪造债务企图侵占另一方财产的，分割夫妻共同财产时，对隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产或伪造债务的一方，可以少分或不分。离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。人民法院对前款规定的妨害民事诉讼的行为，依照民事诉讼法的规定予以制裁。

离婚的时候私自转移夫妻共同财产是违法的。一般表现为设立新的账户，转移存款。利用股权代持，隐匿夫妻共同财产、以借款方式“出资”。将拥有的房产信息、私自将房产过户到他人名下，套取现金等。