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买房被骗怎么投诉相关的部门的呢?

2022-08-03
315买房维权特辑:警惕五大购房纠纷案例 纠纷类型一:两证难办 提起购房纠纷,让百姓担心的恐怕是办证问题。办不了两证,购房者无法报户口,无法进行房屋转让或房屋低押等,权益难以得到保护。其实,多数是开发商“五证”不全造成的。 1、在买房时,一定要查看开发商的“五证”和“两书”。 “五证”:《国有土地使用证》、《商品房预售(销售)许可证》、《建设用地规划许可证》、《建筑工程规划许可证》、《建筑工程开工证》。 “两书”《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》。 如今大部分开发商会把证件复印件挂在营销中心。除此之外,你也可以去当地房产交易网站上查核。 2、选择口碑较好,品牌较大的开发商更有保障。 维权:遇到推迟交房,首先查看商品房买卖合同中对延期交房是否有规定。若有规定,按合同执行。若合同无规定,购房者应给开发商宽限期,在宽限期内仍不交房,购房者有权解除合同,并支付违约金。违约金按购房款的比例计算,一般不超房款的20%。 纠纷类型二:开发商强制收费 网友称:有些楼盘到了交房期,不但没验收,还让业主缴2300元的燃气安装费,按相关规定:水电、报装费一律划入商品房价内,实行一价清。 维权:针对开发商违规收费的现象,建议业主向市开发办及房管部门投诉,查处开发商违规行为。 纠纷类型三:擅自修改规划 有些开发商擅自修改小区规划,未按约定修建,业主不满要维权,发现签定的购房合同中并未做细致说明,维权行动无法展开。 维权:确认是否写进合同很重要,开发商对小区的具体内容以及口头承诺都须写进合同才不会被骗,即使出了问题,也能维权成功。

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