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合同条款:按本协议规定的租赁经营期限履行到期,如乙方已清缴全部租金及其它应缴的费用并无违约行为,同时乙方要把原经营商铺的工商营业执照、国税、...
(一)因不可抗力致使不能实现合同目的; (二)在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务; (三)当事人一方迟...
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《劳动合同法》第四十四条 有下列情形之一的,劳动合同终止: (一)劳动合同期满的; (二)劳动者开始依法享受基本养老保险待遇的; (三)劳动者死亡,或者被人民法院宣告死亡或者宣告失踪的; (四)用人单位被依法宣告破产的; (五)用人单位被吊销营业执照、责令关闭、撤销或者用人单位决定提前解除的; (六)法律、行政法规规定的其他情形。
提前终止合同算是否构成违约,要根据实际情况进行判断。在满足约定解除条件或者法定解除条件时,如果当事人单方提前终止合同,不履行合同义务,构成违约。根据2021年生效的《民法典》第五百七十七条的规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条规定,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
提前终止合同的违约金,按照合同约定赔。如果合同约定的违约金具体数额过分高于造成的损失的(即实际损失的30%),人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
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