相关问答
按揭房产属于不动产,不动产设置抵押的应当进行登记,抵押权自登记时成立。 《中华人民共和国民法典》第三百九十五条,债务人或者第三人有权处分的下...
依据我国法律规定,抵押权的实现必须具备以下四个条件: ①抵押权必须有效存在。抵押权设定如果无效或者已被撤销,则不能实现。 ②必须是债务人履行...
大家都在问查看更多
民法典规定,抵押权不得单独转让。抵押权转让时,需要连带抵押担保的债权同时转让。在现行民事法律体系中,抵押权具有从属性,是从属于主债权债务合同的权利,不得与债权分离而单独转让,需要跟随主债权一起进行转让。
根据我国《民法典》第四百零九条的规定,抵押权人可以放弃抵押权或者抵押权的顺位。抵押权人与抵押人可以协议变更抵押权顺位以及被担保的债权数额等内容。但是,抵押权的变更未经其他抵押权人书面同意的,不得对其他抵押权人产生不利影响。 债务人以自己的财产设定抵押,抵押权人放弃该抵押权、抵押权顺位或者变更抵押权的,其他担保人在抵押权人丧失优先受偿权益的范围内免除担保责任,但是其他担保人承诺仍然提供担保的除外。
债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的,其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的,抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的,应当参照市场价格
相关普法查看更多
267人已浏览
176人已浏览
83人已浏览
154人已浏览
网友热门关注
10963位在线律师最快3分钟内有回复
立即咨询