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甲方:xxx,男,x年x月x日出生,现住xxxxxx。身份证号码:xxxxxxxxxxxx。乙方:xxx,女,x年x月x日出生,现住xxxxxx。身份证号码:xxxxxxxxxxxx。甲、乙双方于x年x月x日在xxx民政局(婚姻登记所)登记结婚,现因xxxxxxxxxx,导致双方感情却已破裂,已无法继续共同生活且没有和好可能,故双方向婚姻登记机关申 请离婚。经双方充分协商后,就财产分割及子女抚养问题自愿达成协议如下: 一、位于xxxxxxx的房产(建筑面积:平方米)是甲方婚前购买,离婚后归甲方所有,房产内全部家电、家私也归甲方所有。乙方自离婚登记之日起一周内搬出。 二、甲、乙双方的婚生子女xxx归甲方抚养,乙方每月给xxx生活、教育费500元,直至xxx18周岁。 三、甲、乙双方夫妻关系存续期间,有银行存款xxxx,xxx公司股票(价值xxx),离婚后全部归乙方所有。 四、甲、乙双方夫妻关系存续期间,有xxxx元人民币的欠款,离婚后该债务全部由乙方负责清偿。本《离婚协议书》一式叁份,甲、乙双方,婚姻登记机关各持一份,具有同等法律效力,自婚姻登记机关颁发《离婚证》之日起生效。甲方:xxx(签名)年月日乙方:xxx(签名)年月日
可以先通过协商方式分割,协商不成,可以起诉至法院要求分割。 一般情况下按揭房屋的处理方式为: 房产归产权证上登记的一方,同时由获得房产一方对另一方就婚姻关系存续期间偿还的贷款及增值部分进行补偿。 剩余未偿还完贷款,由获得房产一方个人继续偿还。 另外,如果牵扯到首付款也系婚姻存续期间的共同财产的话,则获得房产一方仍应向另一方折价或补偿首付款。
协议离婚后房产更名需要离婚双方凭以下材料到当地房产交易中心办理: 1、身份证(及复印件); 2、离婚协议书(离婚协议书须加盖民政部门公章或民政档案部门印章); 3、离婚证以及能说明属婚后夫妻共有财产的资料; 4、房屋产权变更登记申请表; 5、房屋所有权证(含房屋共有权证)到当地房产交易中心办理;此外,如离婚协议书中未注明原婚姻登记时间,还须提供原结婚证明。
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