贷款未还清房子可以转让吗

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• 问贷款未还清可以转让吗
  

  首先，未偿还贷款的房屋在实际操作中可以买卖，但必须在前期做好相应的工作。而具体的操作方向和步骤则应根据该房产的具体情况和房主的具体要求而定。根据法律规定，有以下情况之一的房地产，不得转让：（1）房地产所有权未登记的；（2）房地产所有权有争议的；（3）未取得商社销售许可证的；（4）土地使用权依法回收的；（5）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；（6）未经其他权利登记的房地产，未经其他权利人书面同意的；（7）司法机关或行政机关依法检查的；（8）法律规定不得转让的其他情况。

• 问贷款还未还清房子可以转卖吗
  

  房子贷款没还完可以卖。房子进行再出售也就是说进行二手房的转让了，如果户主想要卖掉现在居住的房子，但是又还有贷款没有还清，那么首先需要确定的是自己是否拥有该房子的房产证，只有拥有该房子的房产证才能对该房产进行交易。

• 问贷款未还清的房子能转让吗？
  

  贷款未还清的房子是可以转让的，但是在转让时，应当向买方说明该情况。根据《城市房地产管理法》第三十八条的规定，下列房地产，不得转让： （一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的； （二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的； （三）依法收回土地使用权的； （四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的； （五）权属有争议的； （六）未依法登记领取权属证书的； （七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

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