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根据我国民法典的有关规定，自然人可以立遗嘱处分个人财产。房地产作为自然人财产的一种，当然可以立遗嘱。因此，房产可以凭遗嘱继承。《中华人民共和国民法典》第一千一百三十三条，自然人可以依照本法的规定立遗嘱处分个人财产，并指定遗嘱执行人。自然人可以立遗嘱指定法定继承人中的一人或者几人继承个人财产。自然人可以立遗嘱向国家、集体或者法定继承人以外的组织和个人赠送个人财产。自然人可以依法设立遗嘱信托。
遗嘱继承是指继承人根据被继承人生前立下的合法有效的遗嘱继承被继承人遗产的方式。 被继承人死亡后，只有具备下列条件，才能适用遗嘱继承： 1、被继承人立有合法有效遗嘱。无民事行为能力人或者限制民事行为能力人立的遗嘱无效。 遗嘱必须表示遗嘱人的真实意思，被欺诈、胁迫的遗嘱无效。伪造的遗嘱无效。篡改遗嘱的，篡改的内容无效。 2、遗嘱继承人没有丧失继承权，也没有放弃继承权。继承人有下列行为之一的，丧失继承权： （一）故意杀害被继承人； （二）杀害其他继承人争夺遗产； （三）遗弃被继承人或者虐待被继承人的情节严重； （4）伪造、篡改、隐匿或销毁遗嘱，情节严重； （五）以欺诈、胁迫手段强迫或者阻碍被继承人设立、变更或者撤回遗嘱，情节严重。 继承人有前款第三项至第五项行为，确有悔改表现，被继承人原谅或事后在遗嘱中列为继承人的，继承人不丧失继承权。 3、遗嘱继承人死于遗嘱人。遗嘱继承人和受遗赠人先于遗嘱人死亡的，遗产的有关部分应当依法继承。 无遗赠扶养协议或遗赠扶养协议与遗嘱无冲突的。
第三章遗嘱继承和遗赠 第十六条公民可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。 公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承。 公民可以立遗嘱将个人财产赠给国家、集体或者法定继承人以外的人。 第十七条公证遗嘱由遗嘱人经公证机关办理。 自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。 代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，注明年、月、日，并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。 以录音形式立的遗嘱，应当有两个以上见证人在场见证。 遗嘱人在危急情况下，可以立口头遗嘱。口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。危急情况解除后，遗嘱人能够用书面或者录音形式立遗嘱的，所立的口头遗嘱无效。 第十八条下列人员不能作为遗嘱见证人： （一）无行为能力人、限制行为能力人； （二）继承人、受遗赠人； （三）与继承人、受遗赠人有利害关系的人。 第十九条遗嘱应当对缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的遗产份额。 第二十条遗嘱人可以撤销、变更自己所立的遗嘱。 立有数份遗嘱，内容相抵触的，以最后的遗嘱为准。 自书、代书、录音、口头遗嘱，不得撤销、变更公证遗嘱。 第二十一条遗嘱继承或者遗赠附有义务的，继承人或者受遗赠人应当履行义务。没有正当理由不履行义务的，经有关单位或者个人请求，人民法院可以取消他接受遗产的权利。 第二十二条无行为能力人或者限制行为能力人所立的遗嘱无效。 遗嘱必须表示遗嘱人的真实意思，受胁迫、欺骗所立的遗嘱无效。 伪造的遗嘱无效。 遗嘱被篡改的，篡改的内容无效。 如果你是成年人又能自食其力，你父亲遗嘱既是其真实意思表示，又符合法律规定，那他的遗嘱是受法律保护的。
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