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按揭贷款是指以按揭方式进行的一种贷款业务。如:住房按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。所谓按揭是指按揭人将房产产权转让按揭,受益人作为还贷保证人在按揭人还清贷款后,受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人,贷款合同复印件有法律效力过程中按揭人享有使用权。
符合下列条件的借款合同有法律效力: 1、主体适格,即各方主体要具有相应的订立合同的能力; 2、各方主体意思表示真实有效; 3、合同内容不违反法律和社会公共利益; 4、形式合法。
高利贷的借款合同如果是依法成立的,该合同有效,其中超过法律规定最高利率的约定无效。根据《民法典》第一百四十三条规定,具有下列条件的民事法律行为有效: (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。第一百五十三条第一款规定,违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是,该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。第一百五十六条规定,民事法律行为部分无效,不影响其他部分效力的,其他部分仍然有效。
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