公司租房合同怎么写？-法师兄

1、很多人通过房东租房，往往不会签一定的合同，但租房一定要签租房合同，租房合同要详细。2、合同中应明确租赁期间房屋的修缮义务和费用由谁承担。如房屋及其附属设备在使用过程中出现问题或故障，应由谁维修，费用应由谁承担，这是双方需要事先明确的，否则，一旦出现问题，很容易产生纠纷。3、签订合同，确认房产证上的人是否与你签订合同的人相同，检查出租人的房产证是否与有效身份证一致。租房者首先要求房东出示身份证明书、户口簿原件，现在很多骗子用假身份证欺骗；其次，请房东出示房屋所有权证原件、产权证或使用权证。如果产权证在办理过程中，应出示与原产权单位签订的购房合同。4、租金的支付方式和期限。这个问题也是双方应该重点考虑的，三个月一付还是半年一付，甚至一年一付等等，双方应该明确约定，否则，很容易产生矛盾。5、租赁期间的中介／房东能保留钥匙吗？／随意进入出租屋（或房间）必须注明房子／房间里有几把钥匙，分别在谁手里。否则，如果家里发生物品丢失，很难找到责任人。6、当租约不再续签时，中介会提前多久？／房东可以带人看房，是否需要提前约好，是否需要你在场。否则很有可能中介带着下一个房客来赶人，你也不知道有人已经来看房了。7、如果租期未满，可以转租房子吗？／租出去，是否需要支付额外的手续费或者分成中介，不是违约。8、租赁期间的中介／房东能否因为市场价格的变化而提高租金？9、与他人合租，或者只租一套房子的单间，合同中应明确规定如何分担水、电、气、物业费、取暖费等。，尤其是没有电表的合租房。主要是为了避免只租一个结果，让你承担整个房子的费用。房屋及配套设施正常老化损坏由谁承担？这点很重要，不然等你退租的时候你的押金可能都用来“赔”中介说的折旧费了。但事实上，你的租金应该包括这部分。11、如果有人在租房期间突然跳出来主张自己的财产权或租房权，中介应该承担什么责任，是帮助解决纠纷，还是干脆整洁地帮你换房子。如果做不到，应该怎么赔偿？12、如果有人在租房过程中骚扰或破坏使你无法正常生活和生活，中介应该承担什么义务来帮助解决问题？因此，如果你需要退还租金，这是违约吗？

《中华人民共和国民法典》第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

答

公司租赁合同应当填写公司法人的姓名、名称、工商编号、房屋位置、面积、装修设施、房屋使用、租赁期限、租金金额、交付方式、房屋维修责任、装修协议...

答

租房合同应该写明甲乙双方租定期限初定时间，以及约定的注意事项，违反条例以及甲乙双方的权利义务。...

公司签订租赁合同时，应当注明公司法人的姓名、名称和工商编号，并注明装修用途、租赁期限、租金协议、装修协议、转租协议、维护责任、违约责任、终止合同的条件等。

租赁期间，转租房屋合同应当注明租赁当事人的姓名和住所；房屋的位置和面积；租金金额和租赁方式；物业服务、水、电、气等相关费用的支付；转租房屋的租赁期限；再转租协议；装修协议；违约责任等。

出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）甲乙双方经友好协商，一致达成以下协议：一甲方将其所在位于的房屋出租给乙方使用。二租赁期限：自 ls__年____月__日到____年____月____日止。三租金及付款方式: 1.租金优惠至每季XXXX元整（大写数字/元整），乙方在起租日前十天支付给甲方。 2.租金先付后用，一季一付。 4.甲方在收到乙方租金（包括押金)后，应开具收据给乙方。四甲方提供设备如下：全装修房一套，含： (家里的电器,桌椅)五乙方履约事项： 1、乙方及时清付所使用的水、电、煤气等费用。 2、乙方保证不转租房屋，并遵守国家法律、法规和物业的管理制度，如乙方造成甲方房屋和邻居利益受损，甲方可以提前解约，除不返还预付的房租和押金外，还可进一步向乙方索赔和采取其它法律措施。六甲乙双方任何一方在租赁期内解约，必须提前一个月通知对方，否则违约方应支付对方违约金XX元七租赁期满，甲方对协议书第四条和第五条进行验收，如无损坏，乙方也无其他违约行为，甲方应退还押金，否则甲方有权酌情扣除押金，并保留采取法律措施的权利。八本协议一式二份，经双方签字即生效。甲方：乙方：电话：电话：签约日期：签约日期：以上是公司住所房屋租赁协议范本