建设工程施工合同包含哪些方面的合同？-法师兄

一、建设工程施工合同的主要内容包括以下几点： 1. 工程范围：合同中应明确建设工程的概况，包括工程的基本情况、规模、建设地点等。 2. 建设工期：合同中应明确建设工程的建设工期，包括施工周期、工程交付时间等。 3. 中间交工工程的开工和竣工时间：在施工合同中，应对中间工程的开工和竣工时间作出明确约定，以确保工程顺利进行。 4. 工程质量：合同中应明确工程的质量要求，包括质量标准、验收方式等。 5. 工程造价：合同中应明确工程造价的计算方法，包括定额计算、概算投资、施工图预算等，以避免产生巨大的价款差额。 6. 技术资料交付时间：合同中应明确发包方应何时交付工程的技术资料，以确保施工人能够准确进行施工。 7. 材料和设备的供应责任：合同中应明确发包方和承包方在材料和设备方面的供应责任，以及各自的责任和义务。 8. 拨款和结算：合同中应明确工程款的结算方式和付款方式，以保证工程款的及时支付。 9. 竣工验收：合同中应明确竣工验收的标准和方法，以及工程质量缺陷的处理方式。 10. 质量保修范围和质量保证期：合同中应明确工程质量保修的范围和质量保证期，以及工程质量缺陷的处理方式。 11. 相互协作条款：合同中应明确双方在施工过程中的相互协作方式，包括及时提交技术资料、通报工程情况等。二、如果施工人的原因导致建设工程质量不符合约定，施工人应承担以下责任： 1. 无偿修理或返工、改建：承包人应根据不合格工程的具体情况，予以或修理或返工或改建，以达到合同约定的质量要求，并承担修理、返工、改建所支出的费用。 2. 逾期违约责任：如果承包人的原因导致工程逾期交付，且经承包人修理、返工、改建后达到了合同约定的质量标准，但导致工程逾期交付，则承包人应承担迟延履行的违约责任，并赔偿发包人因此而遭受的损失。

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建设工程包括的合同属于有名合同、双务合同、有偿合同、诺成合同、要式合同、非格式合同。而且建设工程合同是以完成特定不动产的工程建设为主要内容的...

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第二百七十二条【总包与分包】发包人可以与总承包人订立建设工程合同，也可以分别与勘察人、设计人、施工人订立勘察、设计、施工承包合同。发包人不得...

一、仔细阅读和准确理解“通用条款”十分重要，这一部分内容不仅注明合同用语的确切含义，引导如何签订具体的合同条款，更重要的是当具体条款中基本条款未作特别约定时，“通用条款”中对应的条款会成为签约双方一致同意的合同约定。第二、合同价款应当明确约定。工期、质量、工程造价的约定，是建设工程施工合同最重要的内容。第三、详细约定工程预付款、进度拨款和竣工结算程序。第四、建设工程总承包合同应当具体约定发包人、总承包人、分包人相互关系及各自的责任。总包合同应当将各方关系和责任具体化，便于操作，避免纠纷。第五、明确约定监理工程师等各方管理人员的职责和权限。建设工程在施工过程中，发包人、承包人、监理人参与与生产管理的工程技术人员和管理人员较多，往往职责和权限不明确或不为他方所知，造成各方不必要的纠纷。第六、应当明确约定材料设备供应。第七、不可抗力要量化。合同“通用条款”对不可抗力发生以后当事人责任、义务、费用等如何划分均作了详细规定。第八、运用担保条款，降低风险系数。在签订合同时，可以运用法律制度中的担保制度来防范或减少合同条款所带来的风险。如承包人在向发包人提供履约担保的同时，发包人也应该向承包人提供工程款支付担保。第九、约定违约条款应当注意的情况。应当约定违约金或赔偿金具体的数额和计算方式，要具有可操作行，以防止事后争议。第十、约定争议的解决方式应当注意事项。争议的解决方式是选择仲裁方式，还是选择诉讼方式，签约双方应达成一致意见。

建设工程施工合同是指发包方（建设单位）和承包方（施工人）为完成商定的施工工程，明确相互权利、义务的协议。依照施工合同，施工单位应完成建设单位交给的施工任务，建设单位应按照规定提供必要条件并支付工程价款。建设工程施工合同是承包人进行工程建设施工，发包人支付价款的合同，是建设工程的主要合同，同时也是工程建设质量控制、进度控制、投资控制的主要依据。施工合同的当事人是发包方和承包方，双方是平等的民事主体。国家2017版《建设工程施工合同（示范文本）》已由住建部、国家工商总局于2017年联合发布使用，原《建设工程施工合同（示范文本）》同时废止。

指承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。建设工程合同的客体是工程。这里的工程是指土木建筑工程和建筑业范围内的线路、管道、设备安装工程的新建、扩建、改建及大型的建筑装修装饰活动，主要包括房屋、铁路、公路、机场、港口、桥梁、矿井、水库、电站、通讯线路等。建设工程的主体是发包人和承包人。发包人，一般为建设工程的建设单位，即投资建设该项工程的单位，通常也称作“业主”。此外建设工程实行总承包的，总承包单位经发包人同意，在法律规定的范围内对部分工程项目进行分包的，工程总承包单位即成为分包工程的发包人。建设工程的承包人，即实施建设工程的勘察、设计、施工等业务的单位，包括对建设工程实行总承包的单位和承包分包工程的单位。由于一项工程的建设需要经过勘察、设计、施工等若干过程才能最终完成，所以，建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。勘察合同，指发包人与勘察人就完成建设工程地理、地质状况的调查研究工作而达成的协议。勘察工作是一项专业性很强的工作，所以一般应当由专门的地质工程单位完成。勘察合同就是反映并调整发包人与受托地质工程单位之间关系的依据。