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婚后夫妻所盖为夫妻共有。 法院将按有利于孩子成长原则确定孩子抚养权归属。但孩子未满两周岁时一般优先归母亲抚养，满十周岁法院还会征求孩子的意见...
1离婚父母对孩子均有扶养的义务和权利,离婚时要解决的实际上是孩子随谁生活的问题.法院对此问题通常按谁对孩子的成长更有利对其扶养更有能力的原则...
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1、房产是特殊商品，国家以登记为准则，登记在男方名下，则房产所有权归属男方。 2、第一种情况，结婚后，男方的收入为家庭共同财产，此是以共同财产支付房贷，女方可主张自己的权利。(只要不离婚，也就没什么可主张的) 3、第二种情况，第一年也是共同财产支付房贷;后面男方父母一次付清，可认为是男方父母对男方的个人赠与，如果他们之间有约定，也可以是借款。
1)如果男方父母是全额出资，那么房子就是男方本人的婚前个人财产，如果夫妻二人没有其他的约定，离婚时，房属于男方的个人财产，女方自然也就没有权利要求分割了。 2)如果男方的父母只是出了首付款，剩余的房款是小夫妻二人在结婚以后共同还贷的，那么在离婚的时候，一般情况下就会将房子判给男方，也就是出首付款的那一方，而且由他自己继续支付剩余的房贷。对于两个人在婚姻期间共同还贷的部分，包括本金、利息还有房子的增值，则由男方对女方作出补偿。
普陀方女士来电：我是一名农村妇女，丈夫以感情不和为由向法院起诉离婚。我想问，法院开庭，我要不要到法庭应诉？现在我们居住的房屋是他父母造的，假如离婚的话，算不算夫妻共同财产？我们的小孩已经12岁了，离婚后孩子由谁抚养？ 市法律援助中心杨律师答复：丈夫起诉离婚，方女士应如期到庭应诉，力陈自己的意见，否则法庭会作出缺席判决，这样对方女士不利。由于婚前房屋系男方父母所建，权利所有人应为男方的父母。根据新《婚姻法》有关规定，只有婚后夫妻所建、所买的房屋才算夫妻共同财产。至于离婚后孩子归谁抚养，法院将会根据夫妻双方及小孩的意愿，将小孩判给有能力抚养的一方，但抚养费将由夫妻共同承担。
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