自己办房产证流程-法师兄

到房地产登记中心预约，按时办理。第一步：确定开发商已经进行了初始登记，即完成大产权第二步：到管理部门领取房屋（地）所有权登记申请表第三步：拿到测绘图（表）第四步：填写表格、盖章、领取相关文件第五步：缴纳公共维修基金、契税第六步：提交申请材料第七步：按规定时间领取产权证，缴纳印花税、产权登记费、。

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1、审批条件（1）未成年子女投靠父母的，不受任何条件限制；（注：如属政策外生育的，以父母亲接受政策外生育处理已满5年为前提）。（2）成年子女...

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在房屋买卖的过程中，商品房涉及房产的有许多种情况，需要具体情况具体分析。比如，证商品房怎么办房产证？房产商交房后，其房地产权证由开发商负责办...

个人自建房房产登记应提交证件：（1）土地使用证（复印件）；（2）个人用地申请表或国有土地出让合同（复印件加盖国土局原件复印章）；（3）用地许可证（复印件加盖国土局原件复印章）；（4）建设申请表；（5）建设用地规划许可证、建设工程规划许可或个人住宅建设许可证（建筑许可证）；（6）规划验收卡；（7）房产平面图；（8）申请登记人身份证复印件；（9）属拆迁安置、翻（改、扩）建房产还应提交原房屋所有权证（契证）或有关产权证明文件。

个人建房需要哪些手续？一、房产登记办理程序取号—收件—审理—复查—缴费—缮证—发证注：各类登记均需要先购买测绘图纸或委托测绘，后收件。二、自建房初始登记需提交资料及税费项目 1、收件内容（1）土地使用权证（查验原件，收取复印件）（2）建设工程规划许可证或村镇建设工程规划许可证、建房执照、准建证等（原件）（3）工程竣工验收备案表或房屋安全鉴定报告（原件）（4）500平方米以上建设项目，须提交建设工程档案验收合格意见书和基本建设行政事业性收费征缴联系单（原件）（5）房地产测绘报告（原件）（6）公告报纸（限于提供建房执照、准建证等，或无证补证，原件）（7）具结书（限于提供建房执照、准建证等，或无证补证，须说明房屋来源并具结承担经济法律责任）（原件）（8）房屋初始登记申请书（原件）（9）当事人身份证件（交验原件，收取复印件）（10）登记机关认为需要提交的其它材料 2、税费项目（1）产权登记费（2）权证印花税

房产证是对于房产证明最重要的一个证件，那么自行办理房产证流程是怎样的呢？第一步：确定开发商已经进行初始登记，即完成大产权购房合同中应对开发商办理初始登记的时限加以约定，尤其是开发商办理初始登记的最后期限以及办理完毕后的及时通知义务等，明确不及时办理应当承担的赔偿责任。第二步：到管理部门领取房屋（地）所有权登记申请表可以事先向开发商询问，产权证应该在哪个部门办理，然后直接向该部门查询，以免跑冤枉路。如果要办两个证，有可能要跑两个部门，领两份不同的申请表。第三步：拿测绘图（表）由于测绘表是登记部门确定产权证上标注面积的重要依据，因此是必需的材料之一。第四步：填写表格、盖章、领取相关文件在前面询问相关部门时，一定要明确需领取哪些文件，一次领齐全，免去奔波之苦。第五步：缴纳公共维修基金、契税无论是小区收取还是由银行代收，都需要保留好缴纳凭证，这两笔款项的缴纳凭证是办理产权证的必需文件，一旦遗失会影响产权证的办理。第六步：提交申请材料材料。第七步：按照规定时间领取产权证，缴纳印花税和产权登记费、工本费等仔细核对产权证的记载，尤其是面积、位置、权利人姓名、权属状态等重要信息。第八步：办理抵押登记有些贷款银行允许自己办理产权证并且不扣押产权证，只需办理抵押登记即可。这种情况下，办理手续需要提交的文件通常包括：房屋所有权证，共有的房屋还需提交共有权证、共有人同意抵押的书面意见国有土地使用证借款合同、抵押合同抵押人、抵押权人签署的房屋出租情况说明抵押权人为金融机构的，提交金融许可证、营业执照通常这个手续可以与领取产权证同时办理，可以提前准备好相关文件。不同地方的具体要求不同，一定要提前询问清楚。第九步：将产权证交给银行扣押如果贷款合同约定，需要将产权证交给贷款银行扣押。按理讲，办了第八步就可以不用再把产权证交给银行扣押了，但是有些银行不放心，往往还要扣押购房合同正本，以求"三保险". 以上就是“自行办理房产证流程”的全部内容，阅读。